Fejlesztő is az A1 Csoport
Egyszerre három, összesen 2,2-2,4 milliárd forint értékű ingatlanfejlesztést végez a magyar és román piacon terjeszkedő, svájci hátterű A1 Csoport – közölte a tegnapi, bemutatkozó sajtóbeszélgetésen Ilkovits Ádám cégvezető. A Károly körúton egy 1500 négyzetméteres régi irodaházat teljesen átépítenek, majd a befejezés után értékesítik az ingatlant. A terület 60 százalékát előbérletben kiadták. A XV. kerületben egy 2000 négyzetméteres csarnokot egy áruház beköltözésére készítenek fel, itt is aláírták az előbérleti szerződést, míg az Andrássy út 93. alatt egy 3000 négyzetméteres exkluzív irodaházat alakítanak ki. A fejlesztés mellett a befektetési tranzakcióban való tanácsadói feladatokra is vállalkozik a cég. Csűri Róbert cégvezető szerint közreműködésükkel a közelmúltban egy nagyobb budaörsi telket értékesítettek, jelenleg több, 10–100 millió euró értékű irodai ügyleten dolgoznak.
A leglátványosabb üzletág a lakóingatlanoké, itt 80 százalékban használt, 20 százalékban új építésű otthonokat értékesítenek. Huszti György üzletág-igazgató az elmúlt három-négy hónapban a kereslet jelentős élénkülését tapasztalja az új lakások piacán. Meglátása szerint rövid távon sem várható ezzel ellentétes folyamat, noha a megszorító intézkedések nyomán később enyhe visszaesés lehetséges. Az árakat tekintve azonban hosszú távon inkább némi növekedésre, körülbelül 3-4 százalékos emelkedésre lehet számítani az új lakásoknál.
Az A1 jelenleg hat, kizárólagos értékesítésű projekttel van jelen a piacon. Emellett kiemelt partnerként – hamarosan helyszíni irodában – árulja a TriGránit érdekeltségébe tartozó MAC Kft. által fejlesztett Újbuda-Tóváros lakásait a XI. kerületben. Az A1 a második, 251 lakást tartalmazó ütemben kapcsolódott be a munkába. A vezető szerint a lakásokat 377–465 ezer forintos négyzetméteráron kínálják.
Az A1 vezetői megerősítették a lapunknak már korábban részletezett terjeszkedési stratégiát. E szerint három éven belül 30 fővárosi és tíz vidéki irodát szeretnének a mostani öttel szemben. Eleinte saját tulajdonú egységeket nyitnak, s csak ezután jöhet szóba a franchise-partnerek bevonása. Nemrégen Bukarest központjában is nyitottak, és hasonló lépésre készülnek Prágában és Pozsonyban is.
