Alközpont lehet a Moszkva tér
A II. kerületi önkormányzat képviselő-testülete 2006. szeptember 26-ai ülésén elfogadta a Moszkva tér szabályozási tervét. Ezzel az utolsó akadály is elhárult a Moszkva tér teljes rekonstrukciója elől. Budapest egyik legjelentősebb megoldatlan közlekedési, környezetvédelmi és városképi problémája évtizedek óta a Moszkva tér. Ez az állapot hosszú idő alatt alakult ki, és egyetlen önkormányzat sem képes egyedül úrrá lenni a helyzeten. A Moszkva tér újjáépítése, parkosítása bekerült a II. Nemzeti fejlesztési tervbe, így biztosítva a rekonstrukció anyagi fedezetét. A teljes beruházás mintegy 30 milliárd forintba kerül.
Az átépítés már az idén megkezdődött. Több mint 2 milliárd forintba került a 2-es metró Moszkva téri állomásának, valamint a 4–6-os villamos végállomásperonjainak a felújítása. A részletek kidolgozására 2006-ban építészeti tervpályázatot írnak ki, 2007-re pedig érvényes építési engedélye lesz az átépítésnek, így az anyagi feltételek teljesülése esetén 2008-ban elindulhatnak a munkálatok. A II. Kerületi Önkormányzat döntése értelmében az átépítés miatt egyetlen lakóházat sem kell lebontani.
A döntés a Moszkva tér és környékének teljes megújulását indítja el, beleértve az ingatlanpiacot is. A térre néző tömbökben jelenleg egy kisebb irodaház, az MBC működik. A kiváló elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok miatt nem kizárt ugyanakkor, hogy újabb irodaház vagy -házak jelennek meg a térnek a Mammut bevásárlóközponthoz közeli oldalán. A tér megújítása egy kilométeres körzetben is felértékeli a romosabb ingatlanokat, illetve az egy-két foghíjtelket.
A tér közelsége nagyban közrejátszott a közelmúltban befejezett irodaberuházásokban. A Víziváros Office Centert tavaly adták át, a több mint 12 ezer négyzetméter többsége már gazdára talált, és hasonló a helyzet a szemben lévő Buda Business Centerrel is. A Csalogány utcának a térhez közeli végén két irodaház működik. A Mammut melletti, most felújított Millenáris Park területén 7 ezer négyzetméternyi terület várja a bérlőket.
