A Habitaté a Ferrovial ingatlanrészlege

Végleges aláírásra került a múlt hónapban az a tranzakció, aminek keretében a Magyarországon jelenlévő Habitat Ingatlanfejlesztő Csoport megvásárolta a Ferrovial Ingatlanrészlegének 100%-át. A részvények teljes értéke (entreprise value) 2,2 milliárd eurót tett ki, ami magába foglal egy körülbelül 600 millió euró összegű kötelezettségátvállalást és nettó értéke (equity) 1,6 milliárd euró.

Ennek az európai ingatlan piacon is kiemelkedő tranzakciónak köszönhetően, a Habitat ötszörösére növekedett.

Ezzel a tranzakcióval a Habitat elfoglalta megérdemelt helyét a spanyol ingatlanfejlesztő  piac három legnagyobb cége között, és az európai ingatlanpiac egyik vezető szereplőjévé lépett elő. 

Az így alakult új csoportnak jelenleg több, mint  50 folyamatban lévő lakás-, és iroda projektje épül, tulajdonában lévő telkeire pedig a jövőben 2,5 millió négyzetméter összterületű fejlesztés valósítható meg. Ezzel a portfólióval a Habitat 1 millliárd eurót is elérő éves bevételt könyvelhetett el.

A Habitat Ingatlanfejlesztő Csoport 1953-ban alakult Barcelonában. Fő tevékenysége a lakás-, iroda-, és kereskedelmi ingatlanok fejlesztése, értékesítés vagy kiadás céljából. Megalakulása óta, több mint 75.000 lakást adott át. Tíz éve a vállalat megkezdte tevékenységét a szállodaiparban is, valamint jelentős terjeszkedésbe kezdett a nemzetközi piacon.

A Habitat ezzel a tranzakcióval növelte nemzetközi terjeszkedését. Jelenleg a Cégcsoport jelen van az amerikai kontinensen (México, Chile, Ecuador és Argentína), Ázsiában (Kína) és Európában (Spanyolorság, Magyarország és Portugália).

A Habitat számára Magyarország az egyik legfontosabb nemzetközi piac, ahol leányvállalatán, a Habitat Continental Kft.-n keresztül végzi tevékenységét. Már folyamatban van első projektje, a Budapest IX. kerületi Drégely utcában a Habitat Prima elnevezésű 154 lakásos társasház, és következő projektje, a Habitat Millennium keretében, 2008-ban építésre kerül további 1200 lakás. VGO