Expanzióban a Jones Lang LaSalle
Hetven százalékkal megugrott tavaly a magyar piacon is jelen lévő Jones Lang LaSalle (JLL) globális ingatlanszakmai vállalat és pénzügyi szolgáltató nettó nyeresége. A forgalom nem nőtt ilyen mértékben, de szintén jelentősen emelkedett, hiszen 45 százalékkal volt magasabb, mint a megelőző esztendőben – közölte a cég a 2006-os pénzügyi teljesítmény összefoglalójában. Az üzemi költség ugyancsak növekedett, mégpedig 40 százalékkal, és elérte az 1,77 milliárd dollárt. A társaság szerint ez azért következett be, mert több üzletágban is expanzióban vannak, és ez egyebek mellett több munkatársat jelent. Hozzájárult még ehhez az üzleti évben végrehajtott öt stratégiai cégfelvásárlás is. A vállalat nem titkolta, hogy a rendkívül jó pénzügyi mutatók (bevétel-, nyereségnövekedés) miatt az ösztönzőrendszer szerinti kifizetések is magasak voltak.
Az európai irodák közül a francia és a német teljesítményét emelték ki; előbbiben 83, utóbbiban 58 százalékos volt a bevételbővülés. Külön foglalkoztak Oroszországgal, ahol megkétszereződött a bevétel, míg Közép- és Kelet-Európa esetében – pontos arány említése nélkül – azt közölték, hogy folytatódott a kedvező piaci trend.
Thierry Delvaux, a budapesti iroda ügyvezető igazgatója elmondta, hogy a JLL 35 százalékos piaci részesedést ért el az iroda- bérbeadásban, s ezzel megőrizte piacvezető szerepét Budapesten. „A JLL részt vett az elmúlt év legnagyobb irodabérleti tranzakciójában, valamint a Microsoft tanácsadójaként segédkezett a vállalatóriás előbérleti tranzakciójában is. Több presztízsértékű épületnél kizárólagos ügynökségi feladatokat látunk el. Közülük az elmúlt év legnagyobb slágere az AIG/Lincoln által fejlesztett IP West irodaház és a GTC által fejlesztett Center Point 2. volt” – fűzte hozzá.
A JLL budapesti befektetési csoportja a brit Dawnay Day tanácsadójaként 2006 legnagyobb úgynevezett „sale and leaseback” (eladási-visszabérlési) tranzakciójában vett részt, ennek keretében a szigetországi cég 22 Interfruct üzletet vásárolt az SCD csoporttól. A kiskereskedelmi részleg egyik kiemelt feladata volt, hogy segédkezzen a Dawnay Day négy vidéki plázájának újrapozicionálásában is. A JLL 50 ország 450 városában több mint 150 irodát működtet. A társaság körülbelül 0,1 milliárd négyzetméternyi ingatlant kezel, a befektetési üzletága által felügyelt ingatlanportfóliója 4,6 milliárd négyzetméter.
