Szálloda is lesz a Bem téren

Megvásárolta a budai Bem tér sarkán álló nagy tömböt az Európa Ingatlanbefektetési Alap (EIA), és az átépítést követően a tervek szerint egy négycsillagos szállodát, valamint egy A kategóriás irodaházat hoz létre benne – tudtuk meg Tóth-Deme Miklóstól, az alapot kezelő Európa Alapkezelő Zrt. igazgatóságának elnökétől a minap Cannes-ban, a világ legnagyobb ingatlanbefektetési vásárán, ahol a fejlesztő is részt vett ezzel a projekttel, illetve bemutatta egyéb beruházásait is. Jelenleg a koncepciótervezés folyik az 5-7 milliárd forintért felépítendő szálloda-iroda komplexummal kapcsolatban.

Az épületet még 1897-ben emelték, és a Radeczky-lovasság katonáinak adott helyet. Az előzetes tervek alapján a 208 szobás hotel nettó 32 775, az irodák 22 615 négyzetmétert foglalnak el, ehhez még 20 ezer, illetve 14 ezer négyzetméternyi kiszolgá-ló- és egyéb terület jön. Az épület alatt a hotelvendégek 364, az irodai dolgozók vagy az oda érkezők 200 gépkocsibeállót vehetnek igénybe.

A komplexumot várhatóan 2009 közepén adják át. A fejlesztő most egy nemzetközi szállodaüzemeltetőt keres, illetve előbérletben is kívánja értékesíteni az irodákat – fűzte hozzá lapunknak a vezető. Közölte továbbá, hogy hamarosan elkészül a 30 ezer négyzetméteres tatabányai Vértes Center bevásárlóközpont, és májusban kezdik az értékesítést legújabb lakóingatlan-projektjüknél a Pasaréti úton, ahol a négyzetméterár 630 ezer forint körül mozog. Összesen 73 lakást és apartmant hoznak létre, a lakóterület kicsit több, mint hatezer négyzetméter lesz. Ott az átadást 2008 nyarára tervezik.

Az EIA az ipari ingatlanokban szintén erősíteni szeretne, mert úgy véli, hogy főleg a pólusvárosokban, továbbá az úgynevezett végpontokon érdemes beruházni különböző logisztikai és raktáringatlanokba. Veszprémben, a déli intézményi övezetben egy közel 30 hektáros területen kiskereskedelmi, szolgáltatói, gyártói vagy logisztikai tevékenységet lehet telepíteni a cég tulajdonában lévő telekre. Győrben a helyi ipari parkban egy kétszer 10 ezer négyzetméteres ipari ingatlan felépítésének lehetőségét kínálja a társaság. Az alap a dunaharaszti logisztikai parkban található közel 40 ezer négyzetméternyi telkét és az újhartyáni M5 Business Parkban egy 44 ezer négyzetméteres telket és az azon álló létesítményeket is szerepeltette a Cannes-ban bemutatott projektek között.

Az EIA az elmúlt években az üzleti ingatlanpiac szinte minden részterületén projekteket indított, több megrendelő igénye szerinti ipari létesítményít épített, majd azokat bérbe adta. Az alapot feltöltötték irodaházakkal, telkekkel, lakásokkal. Az EIA-t kezelő Európa Alapkezelő Zrt. az UniCredit bankcsoport tagja.