Befektetői célpont lett Szocsi

Nagyot fordult a világ Szocsiban azóta, hogy a 300 000 lakosú város nyerte el a 2014-es téli olimpia megrendezésének a jogát; a kaukázusi kisváros azonnal a média és a befektetők célkeresztjébe került – írja az osztrák Die Presse. Oroszországban az 1980-as moszkvai nyári játékok és a Szovjetunió felbomlása óta nem rendeztek olimpiát, és többen is az „új Oroszország” nemzetközi elismeréseként értelmezték a Nemzetközi Olimpai Bizottság döntését. Az oroszok éppen ezért nem szeretnének csalódást okozni, 4,4 milliárd eurót költenének a közlekedés, 1,87 milliárdot az energiaellátás korszerűsítésére, 1,3 milliárdot pedig olimpiai objektumok építésére. Az összesen 9 milliárd euróra rúgó (12 milliárd dollár) fejlesztések 63 százalékát az orosz állam maga finanszírozná, amely garanciát vállalt erre; a fennmaradó 37 százalékot pedig magánbefektetők.

A döntés óta máris megugrottak az ingatlanárak. Amíg tavaly egy lakás négyzetméterára 1800 dollár körül mozgott, addig ez mára 4000-re emelkedett, ami a már köztudottan drága Moszkva árainak felel meg. A tendencia folytatódni látszik: az Imeretinszkaja-öböl közelében, ahol az olimpiai falu és a különböző sportcsarnokok helyezkednének el, az ingatlanárak máris megduplázódtak, pedig a terület eddig csak egy értéktelen, mocsaras lápvidék volt. Szakértők az év hátralevő részére további drágulást várnak, s nem tartják kizártnak, hogy a lakás -és ingatlanárak még további 20-30 százalékkal emelkedjenek.

Szocsi a spekulánsok célpontjává lett: még az ingatlanközvetítők is meglepődtek azon, hogy a kedvező kimenetelű NOB-döntés másnapján a tulajdonosok a bérlakások árait 30 százalékkal megemelték. Özönlenek a Fekete-tenger partjára a moszkvai, szentpétervári ingatlanfejlesztők, egyes források szerint legalább egymillió négyzetméter bevásárló- és szórakoztató-központ, lakás és hotel építésére lesz igény az elkövetkezendő hét évben. Az oroszok titkos vágya az, hogy a milliárdos befektetések eredményeképpen az „orosz Riviéra” világszínvonalú, egész évben látogatható fürdő- és gyógyközponttá váljon, és hogy az idelátogató turisták száma elérje az évi hétmilliót. Az ingatlanspekulációs hullám és az építőanyagok valószínű drágulása miatt egy új ötlet kezd kibontakozni Szocsiban: a Fekete-tengerben kialakítandó szigeteken is lehetne olimpiai projekteket megvalósítani, kikerülve így a magas földárakat és a profitéhes spekulánsokat – írja a moszkvai Kommerszant.

A leggazdagabb orosz üzletemberek is részt vesznek az olimpia pénzügyi finanszírozásában: többek között Roman Abramovics, Oleg Gyeripaszka, Vlagyimir Potanyin, Viktor Vekszelberg, a fő támogató pedig a gázipari óriás Gazprom lenne. De a külföldi befektetők érdeklődése is számottevő: az osztrák Strabag (amelynek egyharmados tulajdonosa Gyeripaszka) pályázik a helyi repülőtér átépítésére, a szintén osztrák Doppelmayr a síliftek kiépítésére, emellett a síszergyártó Fischer is a 150 millió fős piac meghódítását tűzte ki célul.