Új szereplő az ingatlanalapoknál

Új szereplő az ingatlanalapok piacán a Biggeorge’s-NV 4. Ingatlanforgalmazó Befektetési Alapja, amelynek befektetési jegyeit december közepétől forgalmazzák. Hajnal István vezérigazgató szerint az alap több szempontból is új színt hoz a hazai ingatlanforgalmazó alapok piacára, elsősorban intézményi és privát banki befektetők számára jött létre, befektetési stratégiája szerint döntő részben fejlesztési területeket vásárol, s ezeken ingatlanfejlesztési projekteket készít elő.

A tervek szerint az alap ingatlankitettsége az indulást követően hamarosan elérheti a hosszú távon is kívánatosnak tartott 70-80 százalékos szintet. A nyilvános, nyílt végű alap minimum

1 milliárd, legfeljebb 20 milliárd forint névértékben értékesítésre meghirdetett befektetési jegyeiből már a rövid jegyzési periódus alatt is 5 milliárd forint értékben jegyeztek a befektetők. Az alap jelenleg több mint 7 milliárd forint értékű befektetési célpontot vizsgál, és az első tranzakció lezárására akár már az idei évben sor kerülhet. Az ingatlanalap-kezelés nem új keletű tevékenység a Biggeorge’s csoport életében, mivel a csoport társtulajdonosként 2000-ben indította útjára az első nyilvános, nyílt végű ingatlanalapot, az Európa Ingatlanbefektetési Alapot kezelő Európa Alapkezelő Rt.-t, melyet 2004-ben a HVB bankcsoport megvásárolt.

A Biggeorge’s-NV Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. (alapkezelő) 2006-os alapítását követően első befektetési alapjának, a Biggeorge’s NV Ingatlanforgalmazó Befektetési Alap 1. sorozatának befektetési jegyeit 2007. február 2-án vezették be a Budapesti Értéktőzsdére. Az alapkezelő irányítását 2007 szeptemberétől Csoma András vette át, aki korábban aktív szerepet vállalt az egyik vezető hazai nyilvános nyílt végű ingatlanforgalmazó befektetési alap, a Raiffeisen Ingatlan Alap létrehozásában és kezelésében.

A Biggeorge’s-NV Alapkezelő Zrt. tervei között további, akár bizonyos intézményi befektetők számára „testre szabott” ingatlanfejlesztő és -forgalmazó alapok indítása is szerepel. Az alapkezelő működésének első 2-3 évében a kezelt vagyon – az alapkezelő tervei szerint – több tízmilliárd forintra is növekedhet.