Ingatlanfejlesztésben erősít a Magyar Építő

A cég adózott eredménye a 2006-os közel 1,2 milliárd forint után tavaly 1,1 milliárd körül alakult. A vállalat 2007-ben 16 milliárd forint körüli forgalmat ért el, míg egy évvel korábban közel 27 milliárd volt a bevétel, igaz, 2006-ban egy egyszeri nagy tétel, a honvédkórház átépítésénél vállalt gesztori szerep járult hozzá a forgalom megugrásához. A 2007-es nagy fejlesztések közé tartozik a Vörösmarty téri ING-székház, a Debreceni Egyetem számára végzett munka, de emellett kórházrekonstrukciókban is részt vettek, illetve több vidéki bankfiókot építettek.

Az idei tervekről szólva Tolnay Tibor elmondta: újrakezdték a Rác fürdő és a hozzá kapcsolódó hotel kivitelezését, Soroksár határában pedig egy logisztikai központot építenek, ezt a nyáron adják át. Folytatják az Országos Orvosi Rehabilitációs Intézet korábban megkezdett felújítását, erre ebben az évben 2,5 milliárd forint áll rendelkezésre. Tatabányán színházat építenek, illetve egy élményfürdőt is kialakítanak a városban, amely hárommilliárd forint fölötti megbízást jelent. Az idei nagyobb projektek közé tartozik még a Szent Imre-kórház rekonstrukciós munkáinak folytatása, emellett több vidéki bankfiókot is építenek. A 2008-as forgalomra vonatkozó pontos előrejelzést azonban nem tudott adni a Magyar Építő Zrt. vezetője a rendkívül bizonytalan helyzet miatt. Az egész építőipari ágazat bízik az uniós források lehívásában, azonban ez Tolnay Tibor megítélése szerint legkorábban az év második felében éreztetheti hatását.

Az elmúlt év a vártnál is gyengébb volt a szektor számára, és nem remél jobbat az idén sem az elnök-vezérigazgató. A megbízások és a munkaerő hiányától, valamint a lánctartozásoktól szenvedő ágazat számára további problémát jelent, hogy az adminisztratív feladataik és költségeik az idén tovább nőnek.

Kitörési lehetőséget adhat a külföldi megjelenés, főként azon vállalatok számára, amelyek valamilyen termelőkapacitással rendelkeznek, illetve azt hoznak létre. A Magyar Építő Zrt. is igyekszik élni ezzel a lehetőséggel, de inkább befektetőként, és elsősorban ingatlanfejlesztésben gondolkodnak – közölte Tolnay Tibor. Az elsődleges célpont Szerbia, jelenleg is több tárgyalást folytatnak az országban, az elképzelések szerint projektcégeket hoznának létre az elnyert megbízások lebonyolítására.

A 450 főt foglalkoztató vállalatcsoport jelentős sajáttőke-felhalmozásba kezdett annak érdekében, hogy itthon is erősíthessék ingatlanfejlesztői szerepüket. Lakásépítésbe már csak akkor fognak, ha saját beruházásban valósíthatják meg – mondta el Tolnay. Jelenleg is tárgyalnak három telek megvásárlásáról, ezeken 100-150 lakásos projekteket valósítanának meg. A felhalmozás azért is fontos, mert az amúgy is tőkeszegény ágazatnak komoly gondot okozhat, hogy a csődök számának növekedése miatt a bankok magatartása megváltozott az építőipari vállalkozásokkal szemben, egyre nehezebben juthatnak hitelhez – tette hozzá Tolnay Tibor.