BUX 41,473.45
-3.32%
BUMIX 3,899.47
-2.03%
CETOP20 1,970.31
-1.12%
OTP 10,290
-4.50%
KPACK 3,100
0.00%
0.00%
-0.84%
-1.68%
-0.20%
ZWACK 17,050
-2.29%
0.00%
ANY 1,600
-2.44%
RABA 1,155
-0.86%
0.00%
0.00%
-9.88%
-0.46%
-5.25%
+25.00%
-0.37%
0.00%
-0.14%
OTT1 149.2
0.00%
-2.46%
MOL 2,716
-5.37%
-1.76%
ALTEO 2,350
-1.26%
0.00%
-2.52%
EHEP 1,515
+3.41%
+1.42%
-0.51%
MKB 1,972
0.00%
0.00%
-0.17%
0.00%
0.00%
SunDell 41,600
-0.95%
+1.90%
-2.57%
0.00%
0.00%
-0.93%
-2.42%
GOPD 12,700
0.00%
OXOTH 3,740
0.00%
-0.45%
NAP 1,172
-4.56%
0.00%
0.00%
Forrás
RND Solutions
Cégvilág

Új, ligetes városrész épül Budán

Az SCD Group fejlesztésében 2013-ra elkészül az Akadémia Park a hűvösvölgyi laktanya területén

Átalakítás. A hajdani, 1897 óta álló Kadétiskola irodaházzá alakítása és az ahhoz közeli úgynevezett trafóház felújítása lesz az első két lépése az SCD Group Zrt. nagyszabású ingatlanberuházásának, amellyel a cég a volt hűvösvölgyi laktanyát és az azt körülvevő 12,6 hektáros területet alakítja át. A két beruházás összértéke 30 millió euró körül alakul. Az Akadémia Park névre hallgató új, ligetes városrész teljes fejlesztési költsége 200–300 millió euró között alakul. A várhatóan 2011 első negyedévére elkészülő Officium A+ irodaház építése és működtetése során energiatakarékos és környezetbarát technológiákat alkalmaznak. Az előminősítés alapján az épületnek jó esélye van arra, hogy Magyarországon elsőként elnyerje a legszigorúbb környezetvédelmi minősítési rendszer, a Breeam „Excellent” tanúsítványát.

Az SCD Groupnak az a célja, hogy a teljes Akadémia Parkot 2013-ban átadja a nagyközönségnek – jelentette ki Horváth Emese fejlesztési igazgató. Az épületek felújítása mellett a fejlesztők célja a környéken egyedülálló nagy zöldfelület megtartása, egy hozzávetőleg nyolchektáros közpark kialakítása. A fejlesztési igazgató külön hangsúlyozta, hogy az irodaházak mellett kereskedelmi, vendéglátó-ipari egységek, kulturális, sport- és szabadidős tevékenységeket nyújtó létesítmények is helyet kapnak. A pályázat kiírója és a szabályozási tervek csupán a lakófunkció fejlesztését nem teszik lehetővé a szóban forgó területen.

Az egykori honvédelmi minisztériumi területet 2009-ben vásárolta meg az SCD Group. A telekért akkor 6,85 milliárd forintot fizettek. Az ingatlankomplexumban a II. kerületi önkormányzat 5 százalékos tulajdoni hányadhoz jutott, s 99 éves használati jogot kapott a területen lévő Honvéd Lovardára. A beruházó egyéb fejlesztéseket is vállalt – hangsúlyozta Tomcsányi Gábor vezérigazgató. Így 250 férőhelyes P+R parkoló biztosítását, jóllehet, az irodaházak alatt kialakítandó területek kapacitása annak amúgy is a többszörösére rúg majd. Továbbá vállalták az 59-es villamos végállomásának „áthelyezését” a János-kórház elől a Kelemen László utcába, kerékpárút építését, valamint a Hűvösvölgyi út két oldalán a fasorok öntözőrendszerrel ellátott rekonstrukcióját.

A fejlesztés első ütemeként megvalósuló 13 ezer négyzetméteres Officium irodaház finanszírozását az MKB–OTP bankkonzorciumon keresztül valósítja meg a társaság, hűségesen ragaszkodva ahhoz a pénzügyi partnerhez, amely annak idején magát az akvizíciót is segítette. Igaz, a piacon szokásos 30-35 százalék helyett a bankok 50 százalék közeli önrészt követelnek meg a fejlesztőtől a hitel folyósításához. HÉ








Neves építészek

Az Officium terveit Vikár András és Lukács István Pro Architectura díjas építészek készítették. Az irodaházban 15-17 eurós négyzetméterenkénti áron lehet majd helyiséget bérelni.

A megközelítőleg kétezer négyzetméteres trafóház felújításának tervei a ZHJ Építésziroda és a DPi Design nevéhez kötődnek.

A megközelítőleg kétezer négyzetméteres trafóház felújításának tervei a ZHJ Építésziroda és a DPi Design nevéhez kötődnek.-->

Értesüljön a gazdasági hírekről első kézből! Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Kapcsolódó cikkek