BUX 39,182.98
-1.32%
BUMIX 3,744.11
-0.95%
CETOP20 1,793.99
0.00%
OTP 8,180
-4.15%
KPACK 3,100
0.00%
-0.92%
-14.15%
+1.18%
-0.20%
ZWACK 18,650
+0.81%
0.00%
ANY 1,575
+0.64%
RABA 1,100
-2.22%
-3.14%
-2.40%
-2.52%
-1.93%
OPUS 166.2
-1.66%
-5.83%
0.00%
0.00%
+2.55%
OTT1 149.2
0.00%
-2.24%
MOL 2,908
-1.42%
-4.26%
ALTEO 2,370
-1.66%
0.00%
-1.52%
EHEP 1,000
-4.76%
-6.67%
-0.63%
MKB 1,972
0.00%
0.00%
-1.00%
0.00%
0.00%
SunDell 42,000
0.00%
-2.31%
+0.78%
-3.60%
0.00%
-3.93%
-2.82%
GOPD 12,900
0.00%
OXOTH 3,690
0.00%
+2.78%
NAP 1,238
-0.16%
0.00%
-3.10%
Forrás
RND Solutions
Cégvilág

Drágák a használt ingatlanok

Átlagban 18 százalékos túlárazottság jellemezte a családi házak szegmensét az első negyedévben, míg az országos átlag ebben a tekintetben a teljes használt lakóingatlanok piacán tizenhárom százalék.

A fővárosban a használt téglalakások közül a 10 milliós ingatlanok voltak a legkeresettebbek az első negyedévben, a téglaépítésű házak közül Pest megyében a 16 milliós, a nyugati országrészben pedig a 14 milliós ingatlanok iránt érdeklődtek leginkább. A budapesti albérleteknél a 70-80 ezer forintos téglaépítésű lakások a legfelkapottabbak – többek között ez derül ki az Otthon Centrum új kiadványából.

Az összeállítás megjegyzi, hogy az eladók által tett árengedmények két részből tevődnek össze. Egyrészt a szerződéskötéskor a vevő által elért árengedményből, másrészt az ezt megelőző, értékesítési időszakban történt kínálatiár-csökkentésből. A teljes árengedmény valamivel kevesebb mint fele még az utóbbi részből, a komoly vevő megjelenése előtti, kínálati ár csökkentéséből adódik – mondta Kühne Kata, az Otthon Centrum ügyvezető igazgatója.

A vásárlások pénzügyi hátteréről szólva Bánfalvi László, az Otthon Centrum hitelközvetítő üzletágának vezetője elmondta, hogy az év elején is változatlanul az volt a tapasztalat, hogy jelentős többségben vannak a készpénzes vevők, a tranzakciók 70-75 százalékát ők teszik ki. Ez egyrészt a jogszabályi háttér szigorításának, másrészt a vásárlók óvatosságának tudható be. Az elmúlt időszakban a kihelyezett hitelek átlagos értéke 4-5 millió forintra csökkent le, ezeket többségében 20 évre veszik fel. A szakember az idei évben jelentős elmozdulásra nem számít, a korábban évente 800-1000 milliárd forintnyi kihelyezett hitelállománnyal szemben idén 200 milliárdnyit valószínűsít.

Értesüljön a gazdasági hírekről első kézből! Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Kapcsolódó cikkek