BUX 39,042.24
-0.55%
BUMIX 3,682.22
-1.75%
CETOP20 1,747.54
0.00%
OTP 8,042
-1.35%
KPACK 3,100
0.00%
0.00%
+5.49%
-2.33%
0.00%
ZWACK 18,750
+0.54%
0.00%
ANY 1,560
-0.95%
RABA 1,095
-0.45%
+1.39%
-1.08%
0.00%
+1.48%
-2.76%
-3.79%
0.00%
+0.85%
OTT1 149.2
0.00%
-0.91%
MOL 2,916
-0.55%
-3.72%
ALTEO 2,350
-0.84%
0.00%
-3.09%
-1.00%
0.00%
-1.15%
MKB 1,972
0.00%
0.00%
-0.17%
0.00%
0.00%
SunDell 42,000
0.00%
0.00%
-5.38%
-2.49%
0.00%
-2.23%
-0.41%
GOPD 12,900
0.00%
OXOTH 3,690
0.00%
-0.90%
NAP 1,210
-2.26%
0.00%
0.00%
Forrás
RND Solutions
Cégvilág

Mozdulatlan maradt az idén a logisztikai ingatlanok piaca

Az idei első három hónapban – hasonlóan a múlt év azonos időszakához – nem került a piacra új fejlesztésű ipari épület. Ennek megfelelően a teljes budapesti modern ipariingatlan-állomány a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) szerint 1 806 350 négyzetméter volt. A CBRE, a Colliers Internatioanl, a Cushman & Wakefield, a DTZ, az Eston International és a GVA Robertson által alkotott csoportosulás szerint a vizsgált időszakban az ipari ingatlanok iránti teljes kereslet 47 697 négyzetméter volt, ez 47,2 százalékos visszaesést jelent az előző negyedévhez képest, és a tavalyi ugyanezen időszakban rögzített kereslet mértékének kevesebb mint a fele.

A Fiege 19 135 négyzetméteres szerződéshosszabbítása volt az idei év eddigi legnagyobb tranzakciója, mely a teljes bérlői kereslet 40 százalékát adta. Az újonnan megkötött szerződések a kereslet 28,2, míg a bővülések annak 10,9 százalékát tették ki. Az egyetlen, a Liszt Ferenc reptér közelében lévő Aiport Citybe irányuló 6 300 négyzetméteres előbérleti szerződés a teljes bérlői aktivitás 13,2 százalé­káért volt felelős. A jelenlegi kihasználatlanság – főként az új fejlesztések hiánya miatt – 21 százalékon áll, amely egy bázispontnyi emelkedést jelent a legutóbbi negyedévhez képest. Ezzel egyidőben a logisztikai parkok kihasználtsága 79,6 százalékra csökkent, míg a városi logisztikáé pedig 73 százalékra növekedett.

Értesüljön a gazdasági hírekről első kézből! Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Kapcsolódó cikkek