BUX 42,272.81
+2.48%
BUMIX 3,968.04
+1.13%
CETOP20 1,919.28
0.00%
OTP 10,805
+2.86%
KPACK 3,100
0.00%
0.00%
-0.41%
+2.61%
-0.81%
ZWACK 17,500
+1.74%
0.00%
ANY 1,645
+0.61%
RABA 1,165
+0.87%
0.00%
+0.49%
+0.63%
+0.46%
OPUS 192.6
-0.52%
-1.91%
+1.75%
0.00%
+2.57%
OTT1 149.2
0.00%
-0.50%
MOL 2,878
+2.79%
+1.00%
ALTEO 2,420
+2.98%
+0.93%
+1.73%
EHEP 1,640
+2.50%
-0.71%
+1.54%
MKB 1,972
0.00%
0.00%
+2.41%
0.00%
0.00%
SunDell 39,800
0.00%
0.00%
+3.03%
-1.10%
0.00%
+1.89%
NUTEX 11.25
+11.39%
GOPD 12,500
0.00%
OXOTH 3,790
0.00%
0.00%
NAP 1,236
+1.48%
0.00%
-1.92%
Forrás
RND Solutions
Cégvilág

A készpénzes vevők dominálnak a befektetési piacon

A Jones Lang LaSalle 60 ország előzetes adatain alapuló piackutatása pozitív képet fest a kereskedelmi ingatlan befektetési piac előző negyedéves aktivitásáról, hiszen 10 százalékos növekedést jelez az első negyedévhez képest. Az időszakban 103 milliárd dollár volt a befektetési volumen, ami annak is köszönhető, hogy a befektetők a saját tőkén kívül egyre inkább felhasználnak más eszközöket is.

Az ázsiai és a csendes-óceáni térségben, Európában, Közel-Keleten és Afrikában (EMEA), valamint Amerikában is a befektetési aktivitás növekedését regisztrálták az első negyedévihez képest. Az előző év azonos időszakához viszonyítva már változatosabb képet mutatnak a piacok: csak az ázsiai és csendes-óceáni térségben mutatkozik növekedés a befektetési volumenben. Az a pozitív hozzáállás, ami 2011 első felében megfigyelhető volt – amikor az egyes országok kormányai javában dolgoztak a válság kezelésén –, nem volt fenntartható a folyamatos hitelpiaci és gazdasági növekedés miatti aggályok miatt, így ahhoz az időszakhoz képest 9 százalékkal alacsonyabb az idei első féléves tranzakciós érték.

Jelenleg a befektetési piac egyik változatlan tényezője a jelentős készpénz tőkével rendelkező vásárlók befolyása a központi piacokon. A hír, mely ebben a negyedévben látott napvilágot – miszerint a bankok kivonulnak a kereskedelmi ingatlanok finanszírozásából, és a helyüket átvevő pénzintézetek a szükséges hitelnek csak a töredékét biztosítják – azt erősíti meg, hogy a magántőkések, az intézményi befektetők és a jelentős magánvagyonnal rendelkező személyek lesznek továbbra is a dominánsak a befektetési piacon főként a szorult helyzetbe került eladók és fejlesztők rovására.

Értesüljön a gazdasági hírekről első kézből! Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Kapcsolódó cikkek