Az ingatlanbefektetők kedvence lett a régiónk
A közép- és kelet-európai országokba irányuló kereskedelmi ingatlan-befektetések 59 százalékkal haladták meg az év első hat hónapjában a tavaly első fél évit, és több mint 5 milliárd eurót tettek ki. A várakozások szerint az év második fele is jól alakul majd, a régió minden országa kiválóan teljesít - hívta fel a figyelmet a CBRE nemzetközi ingatlan-tanácsadó.
A CBRE kiemelte: az idei második negyedév kivételes időszak volt Közép- és Kelet-Európában, 2015 hasonló időszakához képest 157 százalékkal nőtt a befektetési forgalom.
Valamennyi szektorban gazdát cseréltek prémium ingatlanok, de a másodlagos termékek iránt is stabil, erős kereslet figyelhető meg, amely az évek óta javuló piaci fundamentumokkal és a befektetők magasabb kockázatvállalási hajlandóságával magyarázatható - közölte a CBRE.
A vásárlók között az évek óta aktív hazai ingatlanalapokon kívül egyre jelentősebb súlyt képviselnek az amerikai kockázati tőkebefektetők. Legújabban a főként német intézményi befektetők is aktivizálódtak, de részesedésük a teljes forgalomból még messze elmarad a 2008 előtti szintektől.
A közlemény idézi Andreas Riddert, a CBRE közép- és kelet-európai elnökét, aki szerint a 2016-os év gyorsan közelít a rekordszintekhez az egész régióban. Némi lassulás ugyan feltételezhető, de a régió iránti érdeklődés erős, a biztos makrogazdasági alapok és az elérhető ingatlanok minősége miatt. A szakember szerint ha a tranzakciós lendület fennmarad, a befektetők vonzó és megvásárolható ingatlanok nélkül maradnak.
