Nyolcszázezer lakás fiatalodhat meg 2022-ig

Egy éven belül minden tizedik, három éven belül minden ötödik lakóingatlanon várható felújítás a GKI és a Masterplast felmérésében megkérdezett magyarországi ingatlantulajdonosok válaszai szerint. A lakosság rövid távú lakásfelújítási és korszerűsítési terveit firtató kutatás eredményei nem tükröznek számottevő elmozdulást a negyedévvel korábbi felméréshez képest, sem a korszerűsítést tervezők arányában, sem a tervezett munkálatok típusát tekintve. Az ezer fő megkérdezésén alapuló, reprezentatív kutatás szerint a legtöbben festésre, mázolásra készülnek, de népszerűek az energiahatékonyságot növelő korszerűsítések is, hiszen a klímaváltozással kapcsolatos teendők egyre inkább tudatosulnak a lakosságban. A szabályozás szigorodása is generál építési és felújítási feladatokat, amelyek megvalósítását támogatások és kedvező hitelek is segítik – derül ki az összefoglalóból.

A GKI emlékeztet, hogy a KSH szerint a hazai lakásállomány mintegy kétharmada szorul felújításra. Ha megvalósulnak a jelzett korszerűsítési tervek – azaz egy éven belül az ingatlanhasználók csaknem 11 százaléka, három éven belül pedig a 20 százaléka valóban felújíttat –, akkor 2022 végéig mintegy 750-800 ezer lakáson végeznek majd el kisebb-nagyobb munkákat. Az ezt tervezők 56 százaléka azonban csak egy feladatot végeztetne, és feltűnően kevesen készülnek nagyobb beruházásra, például napkollektor vagy napelem telepítésére, ami megfelelő támogatás nélkül még vállalhatatlanul nagy önerőt feltételez.

A felújítási kedv vidéken nagyobb. A nyugati országrészben a lakások 20, a keletiben a 23 százaléka újulhat meg. Budapesten és a közép-magyarországi régióban átlag alatti a hajlandóság, a válaszadók 16, illetve 15 százaléka készül rövid távon korszerűsítésre. Összességében pozitívak a várakozások, bár a biztosan felújítók és a valószínűleg erre készülők aránya kismértékben csökkent, a lakásfelújítást tervezők köre lényegében megegyezik a válság előttivel. A felújítási szándékot legmarkánsabban a jövedelmi helyzet határozza meg, a GKI kimutatása szerint az alsó jövedelmi harmadba tartozó háztartások 12, a felsőbe tartozók csaknem 30 százaléka tervez felújítást.