Ötéves szárnyalás után fékeztek a lakbérek

Januárban tetőztek az albérleti díjak, amelyek átlagos nagysága Budapesten 175 ezer forintra nőtt egy átlagos, 50 négyzetméteres lakás esetében. A díj 45 százalékkal haladta meg a 2015-ös szintet – derül ki a KSH és az Ingatlan.com tegnap első alkalommal publikált lakbérindexéből. A második negyedévben a kereslet csökkenése és a kínálat növekedése a bérleti díjak jelentős, helyenként 11-17 százalékos mérséklődéséhez vezetett, így a négyzetméterenkénti díjak Budapesten 3100 forintra, a megyei jogú városokban 2000, az egyéb városokban 2200 forintra csökkentek. A Központi Statisztikai Hivatal és a piacvezető ingatlanhirdetési portál egyedülálló együttműködése – közlésük szerint – olyan hiánypótló információszolgáltatás, amelyre fokozott igény mutatkozik, ezért havonta fogják frissíteni az adatbázist. Mint Székely Gáborné, a KSH Népszámlálási és népesedési statisztikai főosztályának lakásstatisztikai osztályvezetője elmondta, a 2018-as országos lakbérkutatásuk már a felkészülés jegyében telt, amelyet egyéves kutatómunka követett. A bérlők és a bérbeadók számára iránytűként szolgáló kutatás egyik korlátja, hogy a kínálati árakra épül, de a lakbérkutatás tanúsága szerint azok nem különböznek számottevően a bérleti szerződésekben szereplőktől.