Öt jel, ami arra utal, hogy eljött az otthonfelújítás ideje (x)

Lakásfelújítás: mikor és miért van rá szükség?

A lakásfelújítás már nem csupán egy alkalmi döntés, hanem tudatos befektetés, amely új életet ad otthonunknak. Három fő indok szokott a felújítás mellett szólni: költözés során az új otthon személyre szabása, az ingatlan piaci értékének növelése eladás vagy bérbeadás előtt, illetve egy súlyos műszaki probléma elhárítása.

A felújítások jellemzően tízévente vagy ritkábban válnak aktuálissá, hiszen ezek az eljárások komplexitásuk és költségigényük miatt alapos tervezést igényelnek. A felújítás folyamata zajjal, kosszal és építési hulladékkal jár, azonban az eredményül kapott otthon nemcsak környezeti és műszaki szempontból fejlettebb, hanem az ott lakók életminőségét is javítja.

A Daibau.hu szakemberkereső platformon több mint ezer, lakásfelújítással foglalkozó, ellenőrzött vállalat szerepel, akik szakértelmük alapján kiemelik azokat a leggyakoribb jeleket, amelyek arra utalnak, hogy eljött az otthon felújításának ideje. Ne hagyja figyelmen kívül ezeket a jelzéseket!

A tér elrendezése nem felel meg az igényeinek

A lakótér igazodjon a lakók életmódjához, és legyen funkcionális. Ha nem tesz eleget ezeknek a követelményeknek, az egyértelműen azt jelenti, hogy az ingatlan felújításra szorul. 

Az emberek igényei és szokásai idővel megváltoznak. Lehetséges, hogy a szobák jelenlegi elrendezése már nem megfelelő, és megnehezíti a lakók mindennapjait. Akkor is érdemes változtatni, amikor a háztartás újabb tagokkal bővül, vagyis amikor további helyiségek kialakítására van szükség otthonában. 

Lehet, hogy egy nagyobb gyerekszoba helyett két kisebb lenne praktikusabb? Esetleg szeretné egy kamrával bővíteni a konyhát, amely az élelmiszerek tárolására szolgálna? Vagy nyitott, amerikai konyhás nappalira vágyik?

A lakás elrendezésének megváltoztatása érdekében történő átalakításhoz vegye igénybe egy építész szakszerű segítségét, aki meghatározza az optimális térarányokat, a helyes méretezést, megoldja a helykorlátokat, és lehetőség szerint tágasabbá teszi a szűk tereket, valamint a kívánságait és igényeit szem előtt tartva alapos, átfogó felújítási tervet készít. A felújítás költsége elsősorban az ingatlan és a projekt méretétől függ. A koncepcióterv ára négyzetméterenként 6ezer forinttól indul. 

„Az építészek egészen új szemszögből néznek a lakására, és olyan megoldásokat javasolnak, amelyekre még Ön sem gondolt.”

A lakás nagy részében levált a parketta

A parketta a domináns padlóburkolat, amelynek egyik nagy előnye, hogy a vastagságától függően többször is javítható. Bizonyos esetekben azonban a javítások (csiszolás, glettelés, lakkozás/olajozás) nem elegendők a probléma megoldásához. 

A parketta cseréje akkor szükséges, amikor a lakás nagyobb részén leválik az aljzatkiegyenlítőről, amikor a parketta víz hatására felemelkedik az alapról, vagy többször csiszolják, és már egészen elhasználódik. Tekintettel arra, hogy a parketta cseréje nagyon összetett folyamat, ha már úgyis poros a lakás, érdemes beiktatni a parketta teljes körű renoválását is. Az 1,4 centiméter vastagságú panelek ára négyzetméterenként körülbelül 10 ezer–25 ezer forint között mozog.

Elhasználódott, rossz állapotú bútorok

Ha túl kicsi, túlságosan szűk a konyha, ha a bútorai szétesnek, nyikorognak, rontják a helyiség esztétikai összképét, itt az ideje, hogy felújítsa a helyiségetm és új konyhabútorral ruházza fel. 

Érdemes egyedi készítésű bútorokat választani, mert így minden rendelkezésre álló helyet optimálisan kihasználhat, az egyedi bútorok pedig tökéletesen illeszkednek a kiválasztott lakberendezési stílushoz. 

„Az egyedi bútorok évtizedeken keresztül tartósak maradnak, és általában generációról generációra öröklődnek.”

Az asztalosok az egyedi bútorokért négyzetméterenként 50 ezer–200 ezer forintot kérnek. A gyártási folyamat egy-négy hónapig tart. Ha egyedi készítésű bútorokat vásárolna, a Daibau.hu szakemberkereső platformon könnyen és gyorsan megtalálja a legjobb asztalosokat, burkolókat, építészeket és a lakás felújításához szükséges szakembereket, ugyanakkor az aktuális árakról is tájékozódhat.

Nyílászárók elhasználódása

A lakásban nem lehet megfelelően nyitni-zárni az ajtókat és ablakokat, bejut a hideg levegő, folyamatosan páralecsapódást észlel az üvegfelületeken és penészedést a nyílászáró és a fal között? Ez annak a jele, hogy eljött a nyílászárók cseréjének ideje. Ez esetben a hőveszteségek és a magas energiafogyasztás megelőzése érdekében új ajtókat és ablakokat szükséges beépíteni. A nyílászárók ára az anyagtól, az üvegrétegek számától, valamint a forgalmazótól függ. Egy átlagos PVC-ablak ára kétrétegű üvegezéssel 60 ezer–150 ezer forint között mozog, míg a furnéros beltéri ajtó tokkal 70 ezer–100 ezer forint körül alakul.

Elavult vízvezetékrendszer

A régi, elavult vízvezetékek hatalmas károkat okozhatnak. A csőtörés tönkreteheti a járólapokat és a bútorokat, a szomszédoknál is vízszivárgást okoz, elősegíti a penész terjedését, még inkább károsítja a falakat. A vízvezetékkel kapcsolatos problémákat időben el kell hárítani, nem szabad megvárni, hogy csőtörést okozzanak.

A lakásfelújítás összetettsége és költségigénye miatt elengedhetetlen a tapasztalt szakemberek bevonása. Az építészek, asztalosok, burkolók és egyéb mesterek összehangolt munkája garantálja a magas színvonalú eredményt. A Daibau.hu szakemberkereső platform segítségével könnyedén és díjmentesen felveheti a kapcsolatot az ellenőrzött, lakásfelújítással foglalkozó cégekkel, akik segíthetnek a jövőbeli problémák megelőzésében. Az utólagos javítás ugyanis gyakran többletköltségeket jelent, és még időigényesebb is lehet, mint a tervezett felújítás.