MSZP: ez egy "milliárdos fideszes mutyi" - Debreceni hotelbotrány?

Az ingatlanbérleti ügy lényege a következő: a helyi Keviép Kft. által mintegy 2,3 milliárd forintért felépített belvárosi Hotel Lyciumot a holding egyik cége, a Debreceni Gyógyfürdő Kft. húsz évre bérbe vette, és a bérleti díjat úgy állapítottak meg, hogy abból a kivitelező a beruházáshoz felvett banki hiteleket maradéktalanul törleszthesse- írja a Népszabadság.

2007 év eredményei:

Kihasználtsági mutató: 53,82%

Vendégéjszaka: 21 328

Vendégösszetétel: 51 % magyar 49% külföldi (kiemelkedő részben amerikai, német, spanyol, olasz és brit vendégek)A szocialisták olvasatában így a kivitelező valójában üzleti kockázat nélkül építhetett föl egy ingatlant, amely után - a vállalkozó helyett - a holding fizeti a kölcsönt és a működtetés költségeit, ráadásul a húszéves bérleti idő lejárta után az ingatlan automatikusan nem kerül az önkormányzati holding birtokába. A bérleti szerződéssel - a szocialisták szerint - milliárdos kár érheti a várost, mivel a vagyonkezelő társaság nem a debreceni polgárok, hanem szűk befektetői csoportok érdekét tartotta szem előtt.

A Hotel Lycium a város központjában található. A kilencvenhat szobás, négycsillagos szálloda a Keviép Kft. százszázalékos tulajdonában lévő projektcég, a Keviép Hotel Kft. beruházásában épült. 2006-ban kezdődtek tárgyalások a Keviép Hotel Kft., valamint a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. és annak egyik tagvállalata, a Debreceni Gyógyfürdő Kft. között arról, hogy a beruházó cég a szállodát teljes felszereléssel átadja üzemeltetésre a Debreceni Gyógyfürdő Kft.-nek.

A húsz évre szóló bérleti díjat úgy szabták meg, hogy az fedezze a beruházó által fölvett, több mint kétmilliárd forint építési kölcsönt, valamint az említett projektcég működésének költségeit. A bérleti díjat - negyedéves részletekben - 2008 első negyedévétől fizetik.

Ennek értelmében a holding a következő húsz évben bármikor dönthet úgy, hogy él a vételi jogával, vagyis megvásárolhatja a Keviép Hotel Kft. negyvenmilliós üzletrészét, s így a Hotel Lycium a vagyonkezelő társaság százszázalékos tulajdonába kerül.

Az ismertetett tranzakcióról az MSZP két önkormányzati képviselője, Zsiros Zsolt és Varga Zoltán azt mondta: kétes értékű ügyletről van szó, amely mérhető károkat okoz Debrecennek. Szerintük a nagyvonalú bérleti szerződés lényegében garantálta a kivitelező számára a biztos profitot, vagyis - állítják a szocialisták - a vagyonkezelő levette az üzleti kockázat terhét a vállalkozóról, és a beruházás bankhitelét, valamint az üzemeltetés költségeit a debreceni polgárokkal fizetteti meg.

Nem ért egyet Zsiros Zsolttal Miklóssy Ferenc, a Keviép Kft. ügyvezető igazgatója, a Hajdú-Bihar Megyei Kereskedelmi és Iparkamara elnöke, aki azt mondta: a holding kemény bérleti szerződést harcolt ki velük, amelynek hasznát nem az építőipari vállalkozás, hanem a város fölözi le.

Nem értette a szocialisták kifogásait Mészáros József sem, aki az önkormányzati holding általános és stratégiai igazgatója.

2007 év eredményei:

Kihasználtsági mutató: 53,82%

Vendégéjszaka: 21 328

Vendégösszetétel: 51 % magyar 49% külföldi (kiemelkedő részben amerikai, német, spanyol, olasz és brit vendégek) -->