A home office és a kisebb adó költözésre bírta a briteket

Tiszóczi Roland | A brit lakásárak augusztusban történelmi rekordmagasságba emelkedtek – közölte a Nationwide jelzálogkölcsön-hitelező. A koronavírus-járvány miatti lezárások feloldását követően a piac gyors fellendülésbe kezdett. Az árak 2 százalékkal ugrottak meg júliushoz képest, ami 2004 óta a legnagyobb havi drágulás, és messze meghaladja a Reuters elemzői felmérésében előre jelzett 0,5 százalékos havi növekedést. Országszerte 3,7 százalékkal voltak magasabbak az árak, mint egy évvel korábban, míg a Reuters felmérése az éves növekedést 2 százalékosra becsülte korábban. Egy átlagos brit lakás ára augusztusban meghaladta a 224 ezer fontot (90,5 millió forint), míg tíz évvel ezelőtt az árak még valamivel 170 ezer font alatt voltak. Robert Gardner, a Nationwide vezető közgazdásza megerősítette, hogy adataik szerint a brit lakásárak augusztusra megfordították az idén májusban és júniusban regisztrált csökkenést, és minden idők új csúcsára emelkedtek. Ennek egyik okaként azt jelölte meg, hogy a járvány miatti lezárások idején az emberek kényszerűségből sokkal több időt töltöttek az otthonaikban, és ez arra késztette őket, hogy átgondolják, hol szeretnének élni valójában. A közgazdász szerint ez pezsdítette fel a keresletet.

A lakásvásárlást emellett Rishi Sunak brit pénzügyminiszter gazdaságsegítő intézkedései is ösztönözték: júliusban csökkentette az ingatlanvásárlások adóját. Az élénkítő programot azután vezették be, hogy a brit gazdaság a második negyedévben rekordmértékben, 20,4 százalékkal zsugorodott az év első három hónapjához képest.

A lakáspiac egyéb számai is a visszapattanásra utalnak. A brit jegybank adatai szerint a jelzálogjog-bejegyzések váratlanul erőteljes növekedésbe kezdtek júliusban. A legtöbb elemző azonban arra számít, hogy a munkaerőpiaci körülmények jelentősen romlani fognak az elkövetkező negyedévekben a járvány utólagos következményei és az állami támogatások leállása miatt. Ez minden bizonnyal ismét visszafogja az ingatlanpiaci aktivitást. Erre már csak azért is számítani lehet, mert a pénzügyminiszter elutasította a javaslatokat, hogy október után hosszabbítsák meg a munkahelyek megőrzését szolgáló óriási állami támogatásokat. Ezért a közgazdászok az év végén a munkanélküliség meredek emelkedésére számítanak.