Régóta nem látott szintre csökkent a hosszú lejáratú amerikai államkötvények hozama
Az Egyesült Államokban tavaly február óta a legalacsonyabbra csökkent a 30 éves jelzáloghitelek kamata a szeptember 6-án záródott héten – ismertette az amerikai jelzálog-hitelező bankok szövetsége (Mortgage Bankers Association of America – MBA) szerdán. Az MBA által közzétett adatok szerint a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata az előző heti 6,43 százalékról 6,29 százalékra, tavaly február óta a legalacsonyabb szintre esett. Ez volt sorozatban a hatodik csökkenés.
Ugyancsak szerdán ismertették, hogy
a jelzáloghitel-igénylések száma az Egyesült Államokban a múlt héten 1,4 százalékkal nőtt az előző heti 1,6 százalékos bővülést követően.
Az MBA szezonálisan kiigazított adatai szerint a múlt héten az előző héthez képest 1 százalékkal nőtt a lakáshitel-refinanszírozási kérelmek száma az Egyesült Államokban. A lakáshitel-refinanszírozási kérelmek száma ugyanakkor 106 százalékkal magasabb volt, mint egy évvel ezelőtt ugyanezen a héten. Bár a százalékos változás számottevőnek tűnik, a növekedés oka elsősorban az alacsony bázis. Történelmileg visszatekintve a refinanszírozási aktivitás még mindig alacsony szinten áll.
A 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata tavaly október végén 2000 szeptembere óta a legmagasabb szinten, több mint 23 éves csúcson, 7,90 százalékon állt.
Az államkötvények hozama az infláció mérséklődését és a munkaerőpiac lassulását mutató adatokra, valamint a Federal Reserve várható szeptemberi kamatcsökkentésére reagál
– kommentálta az eredményeket Joel Kan, az MBA vezető közgazdásza.
Még mindig némileg korlátozott a refinanszírozási lehetőség, ugyanis a már meglévő jelzáloghitellel rendelkező lakástulajdonosok közül sokan 5 százalék alatti kamattal vettek fel hitelt. Pozitív fejlemény ugyanakkor, hogy vannak olyan lakástulajdonosok, akik profitálhatnak a refinanszírozásból a kamatok fokozatos csökkenése révén – tette hozzá Joel Kan.
Sorsdöntő ülésre készül az amerikai jegybank
A Fednek csak néhány napja maradt a döntésig.
