Az OTP diktál a lakáshitelpiacon

Az OTP Bank Rt. 2001 első felében 26 milliárd forint értékben helyezett ki lakáshitelt ügyfeleinek, miközben a jelzáloghitel-állomány 15 milliárd forinttal nőtt -- tájékoztatott Lantos Csaba vezérigazgató-helyettes. Az új típusú, Lakáshitel 2000 hitelek állománya a decemberi 29,5 milliárd forintról június végén 49,5 milliárdra nőtt, az év végére 74 milliárdos állomány elérése a cél.
A pénzintézet kimutatásai szerint átütő sikert hozott a kiegészítő kamattámogatásos hiteleknél kísérletképpen bevezetett döntés, amely szerint nem kérnek jövedelemigazolást az ügyfelektől. A kimutatások szerint ebben a hitelfajtában az áprilisi 2 millió forintos átlagos hitelnyújtási összeg június végére 3,6 millióra emelkedett. Időközben pedig nem nőtt jelentősen a törlesztésben elmaradók 4,5 százalékos aránya.
A bank tehát úgy határozott: az egyszerűsített jövedelemvizsgálatot más konstrukciókra is kiterjeszti. A piacvezető szerep igényével megalkotott, s augusztus elsejétől kínált Forrás hitelei esetében a bank csak a mindenkori minimálbérnek megfelelő jövedelem igazolását várja az ügyfelektől. A kétfajta konstrukcióban kínált Forrás hitel kiegészítő kamattámogatásos formája a Lakáshitel 2000 konstrukció 7+1 százalékos kamat+kezelési költség ajánlatával szemben 5,75+1,75 százalékon kínálja a hitelt a feltételeknek megfelelő ügyfeleknek.
Sokkal nagyobb jelentőségű változásnak tűnik az a -- sokak szerint már az októbertől induló OTP Jelzálogbank olcsó forrásaira támaszkodó -- támogatás nélküli Forrás hitel bevezetése, amely 12,5 százalékos éves kamat és évi 2 százalékos kezelési költségen kínál mindenkinél olcsóbb lakáscélú piaci forrást.
A bank a jövőben az előre fizetendő 1 százalék plusz áfa hitelbírálati díj helyett 0,8 százalékos folyósítási jutalékot számít fel. Az OTP a köztisztviselők -- akik után kormánydöntés alapján az állam készfizető kezességet vállal --, illetve azon ügyfelek esetében, akik a megvásárolni kívánt ingatlan mellett egyéb jelzálog, alá vonható ingatlant is fel tudnak mutatni, az új lakás értékének 100 százalékát is folyósítja hitelként. Az "egyszerű" ügyletek esetében a bank a menekülési érték 60 százalékáig nyújt hitelt az eddigi 50 százalék helyett.