BÉT logóÁrfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok

Sokoldalú, drága jelzáloghitelek

A forint alapú, szabad felhasználású jelzálogkölcsönök kamatai alig mutatnak eltérést a személyi hitelekéhez képest: így ezeket azoknak éri meg felvenni, akik nagyobb beruházást terveznek, vagy jövedelmük nem elegendő egyéb fogyasztási hitelek igényléséhez.

A forint alapú, szabad felhasználású hitelek kamatai nem sok eltérést mutatnak a személyi kölcsönökéhez képest: így ezeket elsősorban azoknak éri meg felvenni, akik nagyobb összegű beruházást terveznek, vagy jövedelmük nem elég más fogyasztási hitelek igényléséhez.

Akciós ajánlat azért ezen a piacon is akad: a HVB Bank jövő év január végéig 1,5 és két százalék közötti kedvezménnyel árulja forint, illetve deviza alapú, szabad felhasználású kölcsöneit: a kedvezmény mértéke az igényelt összeg függvényében változik. Így például a forint alapú kölcsönnél, egymillió és 4,95 millió forint közötti hitelösszegnél 15,99 helyett 14,49 százalék az éves kamat, 15 millió és 30 millió forint között viszont már két százalékpontos különbség érhető el, így a kamat 12,99 százalék. A legalacsonyabb, 2,49 százalékos kamat értelemszerűen a svájci frank alapú hitelnél érhető el, szintén a legmagasabb, 15 millió és 30 millió forint közötti sávban. (Fontos tudni azonban, hogy az akciós kamatok a futamidő első évére érvényesek.)

A deviza alapú konstrukciók - bár kamatuk jellemzően szintén magasabb valamivel a hasonló jellegű lakáshitelekénél - már jóval kedvezőbb ajánlatnak tekinthetők, hiszen a kondíciós listákon szereplő 10-15 százalék körüli THM-ek a kötetlen hitelcél ismeretében nem tűnnek magasnak.

Az OTP Bank egyedi - ezért a szabad felhasználású hitelekkel nem is összevethető - konstruk-ciót is működtet a piacon, amely a C hitel névre keresztelt folyószámlahitel, és a jelzálog típusú kölcsönök előnyeit próbálja egyesíteni. A C-Plusz hitelnél az adós a jelzálogfedezet fejében minimum 350 ezer, maximum négymillió forintos hitelkerethez juthat, amely legfeljebb a fedezetül felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének 50 százaléka, termőföldfedezetnél maximum 70 százaléka lehet. A hitel összege az ötéves futamidőn belül rulírozó módon vehető igénybe.

A szabad felhasználású jelzáloghitelek díjazása, és feltételrendszere egyébként hasonló a lakás célú hitelekéhez: a kamaton és kezelési költségen felüli tételként az adósnak elsősorban hitelbírálati és értékbecslési díjjal, illetve folyósítási jutalékkal kell számolnia. A hitelbírálatnál elsősorban a fedezet értéke a döntő.

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.