Eltérően látják a hazai ingatlanalapok mélyrepülésének okait az érintett felek. Az alapkezelők a bankokat hibáztatják a kialakult helyzetért, hiszen a magas betéti kamatok tőkekivonási hullámot indítottak el. A hitelintézetek ugyanakkor azzal védekeznek, hogy a forráshiány gerjeszti a versenyt a betétek piacán.