Kilakoltatási tilalom miatt nem kellenek a bedőlt lakások
Szakértők szerint hiába lehet ezeket a befektetéseket piaci értékük 60-70 százalékán megszerezni, valós értéküket nehéz megbecsülni, ugyanis az árat még a hitelszerződés megkötésekor határozták meg.
Az Alku-Novumnál úgy vélik, legfeljebb 10 százalékos lehet a valós haszon ezeken az építményeken, emellett az adminisztrációs költségek, valamint a megvétellel járó nagy kockázatok miatt is elmaradnak az érdeklődők. Ilyen kockázat például, hogy az elidegenített ingatlan tulajdonosát nem lehet kilakoltatni tavaszig, és az új szerződés megkötéséhez is az adósok beleegyezésére van szükség.
Ha azonban az adósok nem járulnak hozzá az árverezéshez – és 80 százalékuknál ez a helyzet –, akkor legfeljebb a követelés vásárolható meg, amely bonyolult jogi procedúrát von maga után. Főként vidéki, elmaradottabb térségekben, kisebb falvakban lévő ingatlanok várnak gazdára.
