Kombinált lakáshitellel lépett a piacra az Erste Bank

Lakás-takarékpénztári megtakarítással (LTP) kombinált új, forintalapú lakáshitel-konstrukciót vezet be az Erste Bank Hungary Zrt. – közölte lapunkkal a hitelintézet.

Az új termék kezdeti törlesztőrészlete alacsonyabb lehet, mint egy annuitásos lakáshitelé, mivel a lakás-takarékpénztárban felhalmozódó megtakarítás közvetlenül a hitel díjmentes tőketörlesztésére használható fel, és a lakás-takarékpénztári szerződés megtakarítási ideje alatt az ügyfeleknek nem kell tőkét törleszteniük.

Az új termék lényege, hogy a bank piaci kamatozású vagy a fiatalok, valamint a többgyermekes családok kamattámogatott lakáshitelét Erste lakástakarék-pénztári megtakarítással kombináltan vehetik igénybe a bank ügyfelei. A konstrukció előnye, hogy a lakástakarék-szerződés időtartama alatt a banki kölcsön türelmi idős, így ezen időszakban tőkét nem, csak a kamatot és a kezelési költséget kell megfizetni. Fontos megkötés, hogy a lakás-takarékpénztári szerződés lejárata után, a megtakarítási idő végén az LTP-ben megtakarított összeget a hitel előtörlesztésére kell fordítani. Ezt követően a hitel hagyományos módon, annuitással – azaz már tőkét is tartalmazó törlesztéssel – fizetendő tovább a futamidő végéig.

A kombinált hiteltermék előnye, hogy a lakástakarékban tartott megtakarítás után az állam 30 százalékos állami támogatást nyújt, mely a megtakarítási idő végén szintén a hitel tőketartozását csökkenti. Az állami támogatás – havi 20 ezer forintos, rendszeres havi megtakarítást feltételezve –

legfeljebb évi 72 ezer forint lehet. A konstrukció további előnye, hogy a pénztári megtakarításokat nem terheli kamatadó, miközben ezeket az összegeket is garantálja az Országos Betétbiztosítási Alap.