Elindult a BILK-részvények jegyzése
A BILK Logisztikai Nyrt. elsőként lép tőzsdére úgy, hogy működését már szabályozott ingatlanbefektetési társaságként (SZIT) folytatja – hangsúlyozta Végh Richárd, a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) elnök-vezérigazgatója a BILK-részvény jegyzésének első napján tartott sajtótájékoztatón. Végh kiemelte, hogy a SZIT cégforma amerikai megfelelői az elmúlt negyven évben kimagasló hozamokat kínáltak a befektetőknek. Ezért valószínűsítette, hogy a BILK részvényeire a hazai magánbefektetők részéről is mutatkozik igény. Megítélése szerint az elmúlt három-négy évben 30 százalékkal bővülő lakossági pénzügyi vagyon ehhez megfelelő hátteret biztosíthat. Bizakodásra ad okot szerinte, hogy az elmúlt időszakban kiemelt érdeklődés mutatkozik az ingatlanbefektetések iránt.
Wáberer Lívia, a BILK vezérigazgatója elmondta: a 182 ezer négyzetméteren bérbe adható logisztikai és irodaterületet 2021-ig 20 százalékkal tervezik bővíteni. A 2017-ben 3,56 milliárd forint árbevétel mellett 2,16 milliárd forint éves EBITDA-t elérő BILK nem tesz közzé az idei évre vonatkozó prognózist – mondta a Világgazdaság kérdésére a BILK többségi tulajdonosa, Wáberer György. A nettó nyereség minimum 90 százalékát osztalékként kapják meg a tulajdonosok, tavaly 2,45 milliárd forint volt a társaság adózott profitja. Az osztalékot félévente fizetnék euróban.
Leiner Gábor, a BILK-részvények értékesítését lebonyolító Raiffeisen Bank ügyvezetője a jegyzési ajánlattétel részleteivel kapcsolatban lapunkat úgy tájékoztatta, hogy az intézményi befektetők a már ismertetett 16,2–20,3 euró közötti áron tehetnek a részvényekre vételi ajánlatot, míg a magánbefektetők a sáv tetején, 20,3 eurós áron jegyezhetnek. Ez nem azt jelenti, hogy ők a maximális áron juthatnak hozzá a BILK-papírokhoz, hiszen az intézményi ajánlatok alapján kalkulált egyensúlyi ár lesz számukra is az irányadó, ráadásul 550 darab részvény erejéig további 5 százalék kedvezményre is jogosultak lesznek. Részvénytúljegyzés esetén nem növelik az eladható mennyiséget, hanem úgynevezett kártyaleosztásos allokációval teljesítik a vételi ajánlatokat. Leiner Gábor a sajtótájékoztatón előnyként értékelte a BILK letisztult üzleti modelljét, amelyből a befektetők elsősorban az osztalékfizetésen keresztül profitálhatnak. Hozzátette: a BILK nem tekinthető hagyományos értelemben vett növekedési papírnak, ugyanakkor a bérleti díjak emelkedése és az ingatlanterület bővítése lehetőséget biztosít az árbevétel növekedésére.
A kéthetes jegyzési időszak során a BILK-részvények minimum 25, de legfeljebb 49 százaléka kerülhet új tulajdonosok kezébe. Az értékesítésre felkínált részvénycsomag legalább 10 százaléka a magánbefektetőkhöz kerülhet, nagyobb érdeklődés esetén pedig az intézményi befektetőknek szánt részvényekből tudnak átcsoportosítani: a mozgástér további 842 187 darabra vonatkozik. Sikeres jegyzés esetén azonnal kérvényezik a SZIT-ként való nyilvántartásba vételt az adóhatóságnál.
