MNB: nagyot esett a kamat-kockázat
Érdemben emelkedett az elmúlt hónapokban az új szerződéskötéseken belül a hosszabb, egy éven túl rögzített kamatozású hitelek aránya, megközelítve a nyolcvan százalékot – hívta fel a figyelmet országgyűlési képviselői kérdésre adott írásbeli válaszában Matolcsy György. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) elnöke szerint a jelzáloghitelek állománya a kamatkockázat szempontjából egészségesebb szerkezet irányába rendeződik át.
Ebben – mutatott rá – jelentős szerepe volt az MNB által tavaly kialakított minősített fogyasztóbarát lakáshitelnek is. A hitelintézeti szektorban 2018 márciusában a lakossági jelzáloghitelek állománya 4157 milliárd forintot tett ki.
A központi hitelinformációs rendszer adatai szerint ez az állomány megközelítőleg 850 ezer jelzáloghitel-szerződést jelent. A kamatperiódus hossza ennek az állománynak a 66 százalékánál és a szerződések 58 százalékánál nem haladja meg az egy évet. Az összeg 16 százaléka – a szerződések 22 százaléka – esetében három évnél hosszabb, 12 százaléka esetében (szerződések 13 százaléka) pedig több mint ötéves a kamatperiódus, az állomány 4 százalékánál pedig tíz évnél hosszabb.
A jegybankelnök válaszában hozzátette: az MNB továbbra is elkötelezett a lakossági hitelek kamatkockázatának mérséklése mel-
lett, és ennek érdekében az adós-ságfékszabályok is változnak idén október elsején: ekkortól a havi törlesztőrészlet az adósok jövedelmének legfeljebb 25 százalékát érheti el, ha a felvett jelzáloghitel kamatperiódusa nem haladja meg az egy évet. Hosszabb – legalább tízéves – kamatperiódusnál az adósságszolgálat mértéke továbbra is a jövedelem 50 százalékáig
terjedhet.
