Projekthitelek: kezd magához térni a piac

Kifejezetten jól sikerült a múlt év a projekthitelek szempontjából: a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint a múlt év végére négyezer milliárd fölé nőtt a teljes állomány, 14,4 százalékkal meghaladva az egy évvel korábbit.

A projekthitelek állományának korábbinál gyorsabb ütemű növekedése azért is figyelemre méltó, mert a teljes vállalati hitelpiac szempontjából nem alakult túl fényesen 2024: a teljes céges portfólió mérete 4,7 százalékkal bővült, így valamivel 13 100 milliárd forint felett alakult decemberben.

Az MNB adatai szerint a projekthitel-portfólión belül az ingatlanfejlesztésre fordított hiteleknél történt az egyik leggyorsabb ütemű, 21,3 százalékos bővülés, így a bankok könyveiben szereplő állomány decemberben már megközelítette az 1090 milliárd forintot. Érdekes viszont, hogy az ingatlanvásárlásra fordított projekthitelek állománya az átlagnál jóval szerényebb ütemben, 7 százalékkal bővült egy év alatt, így 1056 milliárd forint közelében alakult. Az ingatlanvásárlási hiteleknél látható, lassabb növekedés ellenére az ingatlan terület állományi részesedése változatlanul igen magas a hazai projekthitelezésen belül – a külföldieknek nyújtott hitelek portfólióját figyelembe véve is meghaladta az 53 százalékot.

A közlekedés, szállítás területén viszont csak az állomány stagnálására futotta a jegybank adatai szerint, így az ez alapján mért részesedés 4,3-ről 3,7 százalékra olvadt egy év alatt. A külföldieknek nyújtott projekthitel-portfólió viszont közel az egyötödével, 370 milliárd forint közelébe hízott 2024-ben.

A friss jegybanki statisztikák szerint a gyors állománybővüléssel párhuzamosan javult tavaly a bankok projekthitel-portfóliójának a minőségi összetétele is: miközben a 30 napon belüli késedelemben lévő bruttó állomány súlya 2023. végén még 1,8 százalék körül mozgott, a múlt év végén már csak 1,5 százalékot ért el: utóbbi nagyjából 60 milliárd forintnyi hitelt jelentett.