Nőhetne a kamattámogatás
Az új lakás vásárlásához vagy építéséhez igénybe vehető kedvezményes, nyolcszázalékos kamatozású hitel kamattámogatását két százalékkal felemelhetné a kormány -- javasolta Oszlányi Zsolt, az OTP Bank Rt. ügyvezető igazgatója a Magyar Lakásépítők Országos Szövetségének (Malosz) konferenciáján. Ebben az esetben a kihelyezett hitelállomány 30 százalékkal növekedne. Ez év elején egyébként az országban 210 milliárd forint lakáshitelt kezeltek a bankok. A kamatcsökkentéssel az átlagos hitelnagyság akár a duplájára is nőhetne -- vélekedett Oszlányi. Ez az intézkedés a költségvetést csupán annyival terhelné meg, amennyit a lakásépítések után visszaigényelt maximum 400 ezer forintos áfára összességében kifizet az állam.
A kiegészítő kamattámogatásos hitelből egyébként ez év márciusáig csaknem 44 milliárd forintot folyósítottak a pénzintézetek. A támogatott kamatozású kölcsönök átlagos nagysága 3-3,5 millió forint. Ez háromszorosa a kereskedelmi hitelek átlagos mértékének, ami gyakran az egymillió forintot sem éri el -- mondta.
Ez a lakáshitelfajta az átlagosnál jobb jövedelmi helyzettel rendelkező rétegnek szól. Elsősorban a 40-50 évesek veszik igénybe -- mondta Hegedűs József, a Városkutatás Kft. ügyvezető igazgatója. A nyolcszázalékos kamatozású kölcsön valóban azoknak szól, akiknek van pénzük új építésű lakásba költözni. A használt lakást vásárlóknak a szintén támogatott kamatozású jelzáloghitel áll rendelkezésükre -- jelentette ki Sasvári Szilárd, a Gazdasági Minisztérium (GM) lakáspolitikai munkacsoportjának vezetője. Ebből ez év márciusáig csaknem nyolcmilliárd forintnyit folyósítottak a pénzintézetek.
Akiknek nincs saját tulajdonú lakásra pénzük, azoknak dolgozta ki a GM a bérlakásprogramot. Az elmúlt háromnegyed évben csaknem 13 milliárd forint támogatást ítélt oda a tárca az önkormányzatoknak. Az állami támogatásból 3329 bérlakással bővül az állomány. Burány Sándor MSZP-s képviselő nem tekinti érdemi előrelépésnek a bérlakásprogramot. Úgy véli: több forrásra és a pályázati feltételek bővítésére van szükség.
A konferencián Benza György, a Malosz elnöke bírálta a Széchenyi-terv panel- és tömbház-rehabilitációs programját. Az önkormányzatok nem tudnak eleget tenni a pályázati feltételeknek, ezért azok könnyítését javasolta. A 13. kerületi önkormányzat 100 millió forintot különített el a panelprogram helyhatóságokra eső 30 százalékára. Eddig azonban egyetlen társasház sem jelentkezett az angyalföldi önkormányzatnál. Valószínűleg azért, mert a lakók nem tudják előteremteni a pályázáshoz szükséges 30 százalékos önerőt -- mondta Tóth József polgármester.
