Új lakások: közel az alsó harmad

Az új lakások építésének mutatóját nézve Magyarország az európai országok alsó harmadának élén áll, állapítja meg a Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb összehasonlító adatok alapján a 2000. évről készült elemzése. Máshogy fogalmazva: tizenhat európai államban intenzívebb az új lakások építése, ugyanakkor kilenc országot tudhattunk magunk mögött az ezredfordulón. Írország foglalja el az előkelő első helyet, ott ezer főre valamivel több mint 11 új lakás jut, ezzel szemben nálunk kettőnél alig több. A KSH kimutatása viszont azt is jelzi, hogy a 2001. évben már 2,8-re ugrott ez az érték, a tavalyi pedig az előzetes adatok szerint megközelíti a 3,2-t, amivel már közelítjük az uniós tagországok alsó harmadának szintjét. A sereghajtó Bulgária, Észtország és Lettország, ezekben az államokban ezer emberre vetítve mindössze 0,6 új lakás épül.

Még kedvezőbb Magyarországra nézve a kép, ha az újonnan elkészült otthonok átlagos alapterületét vizsgáljuk. Ebben a sorban hazánk a 15. helyen áll, 98,4 négyzetméterrel. Ennél csaknem kétszer nagyobb (188,8 négyzetméteres) lakások épülnek az élen álló Cipruson, s - a másik lista legvégén kullogó - Lettországban is igen nagyméretűek, több mint 166 négyzetméteresek az új építésű otthonok. Ebben a sorban egyébként több, nálunk jóval fejlettebb országot előzünk meg. Mögöttünk áll például Spanyol-, Ír-, Németország, Ausztria, s jócskán leszakadva, alig több mint 76 négyzetméterrel az Egyesült Királyság.

Az európai országok között a legnagyobb eltérések a lakásállomány szerkezetében találhatók. A tulajdonos által lakott és a bérelt lakások közti arány szempontjából három kategóriát különböztet meg az elemzés: ahol az utóbbi 40 százalék felett van, ott magas, ahol 20 és 40 között, ott átlagos, ez alatt pedig alacsony a bérleti szektor aránya. Egyértelműen Magyarország áll a sor végén: 100 lakásból 92-ben maga a tulajdonos él, s mindöszsze nyolc a bérelt lakás. Ennek legfőbb oka az erőltetett lakásprivatizációban keresendő. Németországban a legnagyobb, 57 százalékos a bérlakások aránya, de Hollandiában, Lengyelországban is közelíti a 50 százalékot.