Élénk ingatlanpiac

Szarvas belvárosában, a Holt-Körös partját érintő városrészben gyakorlatilag percek alatt elkelnek az ingatlanok, akkora a kereslet irántuk. A családi és sorházak legalább annyira keresettek, mint a lakótömbök. Ingatlankereskedők szerint a Körös-holtág belvárosi részén a vízparttal rendelkező lakóházak ma megfizethetetlenek, s a tulajdonosok sem akarják eladni őket. A város leginkább frekventált részein nincs már üres telek. A telkekhez az építők csak bontásra váró ingatlanok vásárlásával jutnak, 3-5 millió forint összegért.

Körös-parti üdülőtelkekből sincs kínálat. Ha mégis értékesítésre kerülnek a belvároshoz közeliek, azokat többnyire ismerősök vásárolják meg egymástól. A vízparti üdülőtelkek ára a várostól távolabb is magas, és itt sincs igazán kínálat.

Az utóbbi hónapokban történt adásvételek tapasztalatai szerint a telkek négyzetméterenkénti ára 8-10 ezer forint között alakul, plusz az építmény ára. A Szarvas-Békésszentandrás közötti Körös-parti részen a nagy ingatlanok is 170 ezer forint körüli összegért adhatók el, legkedveltebb szakasz az úgynevezett diny-nyelaposi rész. A Körös-part telítettségére utal, hogy a város északi részén található nagyfoki holtág partja is igencsak szűkölködik szabad ingatlanokban.

A belvárosi kedvelt lakótömbökben a használt lakások ára 120-130 ezer forint/négyzetméter között mozog. Ugyanitt a felújításra váró régi polgári házak is keresettek, négyzetméterenkénti áruk ma már meghaladja a 100 ezer forintot. Az önálló, új típusú, belvároshoz közeli mellékutcai családi és sorházak 110-120 ezer forint négyzetméterenkénti áron értékesülnek.

Vannak viszont a városnak kevésbé kedvelt területei, ahol az ingatlanok ára 60-70 százaléka a belvárosiaknak. Ezek többnyire Szarvas külső részein találhatók.