Regisztrált számlakibocsátók
Sokan várják ugrásra készen a jövő héten - február 1-jétől - induló Fészekrakó programot, amelynek egyik fontos eleme az állami kezesség megjelenése. Az új kormányrendelet értelmében a 30 éven aluli fiatal párok minimális önerővel is megszerezhetik első lakásukat az állam készfizető kezessége mellett. A törvényalkotók ugyanakkor - a feketegazdaság szűkítése érdekében - speciális feltételeket is megfogalmaztak.
A hitelintézet csak akkor fogadhatja el a jövőben a támogatási kérelmeket, ha a költségeket - legalább 70 százalékban - számlával igazolja az állami segítséget igénybe vevő. Ráadásul a számla kibocsátójának (a kibocsátás időpontjában) az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként kell szerepelnie.
A működő adóalanyi státust hitelt érdemlően kell a bankoknál igazolni. Erre jó módszer és a lakásépítésekben érdekelt vállalkozók (számlakibocsátók) számára rendkívül hasznos lehet, ha kérik regisztrálásukat abba a nyilvános adatbázisba, amelyet az APEH hoz létre az interneten. Az érintettek a 05107 jelű regisztrációs adatlapon nyilatkozhatnak arról, hogy hozzájárulnak a nevük (cégnevük), adószámuk, székhelyük, adóalanyként történő nyilvántartásba vételük, illetve adott esetben törlésük közzétételéhez az interneten. Ezeket a regisztrációs adatlapokat február 1-jétől az interneten, illetve az ügyfélszolgálatokon lehet elérni.
Maga a támogatott személy is kérhet a számla kibocsátójáról igazolást - a 05108 jelű nyomtatványon -, ha az nem szerepel az internetes nyilvántartásban. Ezt az adatlapot szintén február 1-jétől lehet letölteni az internetről, illetve azt az ügyfélszolgálatokon ingyenesen az érintettek rendelkezésére bocsátják. Az adóhatóság nyolc napon belül közli, hogy a számlakibocsátó működő adóalanyként van-e nyilvántartva.
Az APEH akkor is szerepet kap a lakáshitelezésben, ha valamilyen oknál fogva az állami kezességvállalással érintett hitelszerződést felmondják, vagy a véglejáratkor a kölcsönt az adós még nem fizette teljesen vissza. Ebben az esetben a hitelt nyújtó bank az adóhatóságnál kezdeményezi az állami kezesség beváltását. A beváltott kezesség a hitelfelvevő állammal szembeni kötelezettségévé válik, a tartozást az APEH hajtja be.
