Rekreációs fejlesztések ipari park helyett
Milyen nagyobb beruházásokat végzett az önkormányzat az utóbbi időben?
Mintegy 250 millió forintos összegből tavaly készült el a szigorú követelményeknek megfelelő, új szennyvíztisztító telep. A beruházás PPP keretében valósult meg. Közművesítettünk egy 24 hektáros területet, ahol összesen 120 építési telket alakítottunk ki. Az egyenként 1500-1600 négyzetméteres ingatlanok értékesítése folyamatban van, már több mint 30 gazdára talált. A meglévő telkeket szeretnénk egyben vagy nagyobb csoportonként eladni. Tárgyalásokat folytatunk egy befektető céggel, amely egy nagyobb területet szeretne megvásárolni, és várjuk továbbiak jelentkezését is.
Milyen fejlesztéseket terveznek?
A meglévő általános iskolát három új tanteremmel, egy tanári szobával, illetve korszerű testnevelő csarnokkal és az ehhez kapcsolódó kiszolgálóegységekkel bővítjük. A több száz millió forintos beruházás több ütemben valósul meg. Szintén idei projekt az egészségház felépítése, amelyhez a jogerős építési engedélyt a napokban kaptuk meg. Az épület tetején négy lakás épül. Az értékesítésükből befolyó összeg nyújt részben fedezetet a beruházásra. Folytatjuk az utak aszfaltozását és a közvilágítás korszerűsítését is. Mivel a lakosság számához képest kiugróan magas a gyerekek aránya, új játszótér építését tervezzük. A közel tízmilliós beruházást még az idén szeretnénk megvalósítani. Terveink között szerepel egy új óvoda, illetve polgármesteri hivatal építése is. Vállalkozói tőke bevonásával, PPP-konstrukció keretében szeretnénk egy korszerű uszodát létesíteni. Az erre alkalmas területet már kijelöltük. A sportolási lehetőségek bővítése érdekében kialakítunk egy nagyméretű füves sportpályát, valamint a Zsámbéki-medencét behálózó kerékpárút építését kezdeményeztük. Kidolgozás alatt áll egy társasház-építési program is, amellyel a fiatalokat szeretnénk helyben tartani, illetve letelepedési lehetőséghez kívánjuk juttatni saját intézményeink dolgozóit és a kereskedelmi, egészségügyi és szolgáltatólétesítmények alkalmazottait.
Mekkora összegből gazdálkodik évente a település?
Tavalyi költségvetésünk 1,2 milliárd forint volt. Ebből mintegy 500 milliót fordítottunk a település és az intézményhálózat működtetésére. Telekadóból évente több mint 20 millió forint folyik be, és jelentős a gépjárműadó is. A településünkön működő 304 vállalkozás tavaly 30 millió forinttal segítette feladataink ellátását. Ez tette lehetővé, hogy folyó kiadásaink és bevételeink egyensúlyban legyenek. Fejlesztéseinket elsősorban a telkeink értékesítéséből származó bevételből és hitelből fedeztük.
Milyen előnyökkel, illetve hátrányokkal jár a főváros közelsége?
Előnyt jelent, hogy a főváros által nyújtott különböző szolgáltatások, oktatási intézmények, munkahelyek, szórakozási lehetőségek, kulturális programok könynyen és gyorsan elérhetők. Ám éppen a főváros közelségéből adódóan nagy az ingázás, mivel az itt élők több mint kétharmada Budapesten dolgozik. Ennek következtében jelentősen megnőtt a település forgalma. Bár a tervezett közlekedési fejlesztéseknek köszönhetően e téren javulás várható, a végső cél az, hogy az itt élők minél nagyobb számban helyben, azaz a Zsámbéki-medencében találjanak munkahelyet. E cél elérését segítheti a Talentis program megvalósulása.
Hol tart a közlekedési infrastruktúra fejlesztése?
A település további fejlődése szempontjából elengedhetetlen, hogy a Telki határától induló, M1-es autópályáig vezető útszakasz mielőbb megépüljön. Ez egyben kapcsolatot biztosítana a közeljövőben beinduló elővárosi vasúthoz is. A környező településekkel már megtörtént az egyeztetés. A tervek elkészültével jövőre komoly előrelépés várható. Az M0-s nyugati szakaszának megépítése szintén jelentősen javítaná Telki közlekedési kapcsolatait. Annak érdekében, hogy ez minél hamarabb realizálódjon, szövetséget hozunk létre a környező településekkel és Budapesttel, így együtt lobbizunk a mielőbbi megvalósításért.
A településen nincs termelő jellegű gazdasági terület. Milyen beruházókat látnának szívesen?
Telki gyönyörű természeti környezetben fekvő, kertvárosias település. A házakig húzódó erdő nemcsak sétákra, kirándulásokra, közösségi programokra ad lehetőséget, hanem kristálytiszta levegőt is biztosít. Ezért elsősorban olyan rekreációs beruházásokra, sportlétesítményekre, illetve idegenforgalmi fejlesztésekre van szükség, amelyek a kedvező természeti adottságokra épülnek. A településen nincs is igény arra, hogy ipari övezetet hozzunk létre. Lehetőséget látunk ugyanakkor nyugdíjaslakóparkok és idősek otthona létesítésére, amelyhez megfelelő területekkel rendelkezünk. Az ilyen jellegű intézményeknek komoly szakmai hátteret biztosíthat a telki magánkórház.
Hogyan ösztönzik a vállalkozókat?
Úgy alakítottuk ki az adópolitikánkat, hogy kedvező legyen a vállalkozások számára. A fővárossal ellentétben itt csak 1,4 százalék az iparűzési adó. Azzal is segítjük a beruházókat, hogy a szabályozási tervben megfelelő területeket jelölünk ki. Az önkormányzat tulajdonában van egy nyolchektáros terület, ahol különböző egészségmegőrző és idegenforgalmi beruházások valósulhatnak meg. Az ingatlan szomszédságában egy nemzetközi versenyekre alkalmas golfpálya építését készítjük elő. A kereskedelemmel és vendéglátással foglalkozók számára vonzerőt jelenthet, hogy Telki a legnagyobb vásárlóerővel bíró települések egyikének számít.
