Panelprogram: "Szeretnénk eloszlatni a tévhiteket"

Idén nyáron 5-6 fokkal hűvösebbet mérnek a fővárosi Etele út 2-24. szám tízemeleteseiben, mint a szembenálló házgyári lakásokban. A panelprogram keretében tavaly felújított Etele úti mintaépületben egy műegyetemi mérnökcsoport végez méréséket.
„Az ablakok cseréje után a lakók arról számoltak be, hogy érezhetően csökkent a forgalom beszűrődő zaja. A mérések szerint 6 — 7 decibellel alacsonyabb a zajszint a felújítás előtti állapothoz képest” — számolt be az eredményekről Félegyházi Tamás, a ház számviteli vizsgálóbizottságának elnöke, aki közös képviselőkkel közreműködésével megszervezte a ház felújítását.

Horváth Sára építészmérnök, a mintaházban zajló kutatás vezetője elmondta: a homlokzat, a pince, a tető és az erkélyek hőszigetelése, valamint az ablakok cseréje történt meg. A további tervek között szerepel a fűtéskorszerűsítés, amivel a mostani 17,5 százalékos energiamegtakarítás megduplázható lenne. Továbbá becsléseik szerint jelentős hőmérséklet-csökkenés érhető el nyáron árnyékolással, azaz redőnyök és sötétítő függönyök használatával.

Az idei panelprogram pályázat új elemeként már szerepel az árnyékolás beszerelésének támogatása. A másik változás, hogy önkormányzati rész biztosítása nélkül is benyújtható pályázhat, amennyiben a társasház magára vállalja a költségek kétharmadát — ezt már Jauernik Istvántól, az Önkormányzati Minisztérium államtitkárától tudtuk meg. A bemutatót követő sajtótájékoztatón elmondta:

— A panelprogramban a házak felújításának költségeiből 2001 óta az állam, a lakók és az önkormányzat egyenlő mértékben veszi ki a részét. Számos településről eddig azért nem érkezett pályázat mert az önkormányzat nem biztosította a költségek egyharmadát — jelentette ki Jauernik István. Az államtitkár hangsúlyozta — igaz, hogy kétszeres önrésszel — de az újításnak köszönhetően ezek a társasházak sem esnek el az állami támogatástól.

A növekvő energiaárak méginkább megrövidítik a panelházak felújítására szánt önerő megtérülését — bíztatott pályázásra Kozlovszky Zsuzsa, az Önkormányzati Minisztérium lakásügyi titkárságának vezető főtanácsosa. A 2001-ben indult program segítségével eddig 190 ezer lakást újítottak fel, ehhez az állam 34 milliárd forint támogatást nyújtott. Idén eddig 4,8 milliárd forintot fizettek ki a már megvalósult beruházásokra, de erre a célra összesen 10 milliárd forintot különítettek el a költségvetésben. A konvergenciaprogram négy évre összesen 40 milliárd forintot szán a panelházak felújításának támogatására. Az idei pályázat beadási határideje szeptember 30. Kozlovszky Zsuzsanna elárulta, hozzávetőleg 50 ezer lakás pályázatára számítanak idén, ennek egyötödét már be is adták.

— Bár igazán részletes (hetven oldalas) kitöltési útmutató segíti a pályázók eligazodását, mégis a beérkezett kérelmek kétharmadát vissza kellett küldenünk hiánypótlásra — fejtette ki Kozlovszky Zsuzsanna. Hozzátette a pályázattal kapcsolatos kérdésekben kézséggel segítenek a titkárság munkatársai a [email protected] e-mail címen, vagy a 372-6589-es telefonszámon. A pályázat kiírása és a kitöltési útmutató az Önkormányzati Minisztérium honlapjáról tölthető le.

Finanszírozás a gyakorlatban
— A 359 lakásos Etele úti mintaház felújítása a számok tükrében

— Teljes beruházás költsége 432 millió forint
A panelprogram keretében ebből az állam, valamint a 11. kerületi önkormányzat az összköltség kétharmadát biztosította.
— Lakók önrésze összesen 144 millió, amely négyzetméter-arányosan oszlik meg:
33 négyzetméter — 230 ezer forint
65 négyzetméter — 472 ezer forint
— Az önrészt a lakók egyharmada önerőből azonnal, egyharmada lakáskassza segítségével, egyharmada kölcsönnel oldotta meg.
— A tíz éves lefutású hitel havi törlesztőrészlete:
33 négyzetméter — 2 280 forint
62 négyzetméter — 5 767 forint