Felpörgött tavaly a Nemzeti Eszközkezelő
Itt állíthatja be, hogy a Google keresőben elsők között legyen a VilággazdaságA pénzügyi intézményeken keresztül befogadott szándéknyilatkozatokból azonban 1700 kérelmet el kellett utasítaniuk, jellemzően azért, mert a jogszabályi feltételeknek nem felelt meg az ingatlan, így az idén még további 2500 bedőlt hitel mögött álló lakást fogadhat be a NET. A felajánlott ingatlanok megvásárlása folyamatosan zajlik, 2012-ben 600, 2013-ban 4208, 2014-ben pedig már 9119 lakóingatlant vettek meg. A NET havonta mintegy ezer ügyet képes feldolgozni, így várhatóan a maradék tranzakciók is lezárulnak az év végére. Az ingatlanok átlagos forgalmi értéke a jelzálog-hitelszerződés megkötésekor 7,9 millió forint volt, az eszközkezelő ezekért átlagosan 3,7 millió forintot fizetett.
Az eszközkezelő jellemzően a piacon nehezebben értékesíthető lakásokat vásárolja meg. A felajánlott ingatlanok kétötöde áll például vidéki városban, 38 százaléka pedig kisebb településen, miközben a budapesti lakások aránya mindössze 6, a megyei jogú városokban lévőké 16 százalék. A befogadott kérelmek földrajzi megoszlása is azt mutatja, elsősorban a szegényebb térségek lakóin segít a NET. A legtöbb szándéknyilatkozatot az ország északkeleti régiójából fogadták be, Borsod-Abaúj-Zemplén és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyéből érkezett az összes felajánlás több mint 20 százaléka. Pest megyéből és a délkeleti országrészből megyénként 1500-nál is több, a nyugat-dunántúli megyékből ezzel szemben csak néhány száz ingatlant fogadtak be.
A programba bekerült ingatlanok korábbi tulajdonosai bérlőként maradhatnak a lakásukban jellemzően igen alacsony, havonta 8-10 ezer forint körüli bérleti díjkért. A bérleti jogviszony határozatlan időre szól, és örökölhető, emellett az ingatlant a korábbi tulajdonos 5 éven belül vissza is vásárolhatja. Ha a bérlők nem tudják fizetni a bérleti díjat, a NET a határozatlan bérleti szerződésüket felmondhatja, de ha a család továbbra is a lakásban szeretne maradni, határozott idejű szerződést köthetnek az eszközkezelővel, ekkor azonban vállalniuk kell, hogy egy éven belül rendezik a felhalmozott hátralékot, és egy mentorral is együttműködnek, aki segít rendbe tenni a pénzügyeiket.
