Adókedvezmény járhat a CSOK-ért

Azt javasolja a kormánynak a Miniszterelnöki Kabinetiroda, hogy figyelembe lehessen venni önrészként a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) teljes összegét, továbbá hogy a lakásvásárlás önrészét vissza tudják igényelni a vevők az szja-ból – mondta Rogán Antal az Országgyűlés igazságügyi bizottságának csütörtöki ülésén. Éves miniszteri beszámolóján a kabinetirodát vezető miniszter elmondta, a CSOK-kérelmekből 22 ezret fogadtak be, 18 ezer szerződést pedig már megkötöttek, csaknem 49 milliárd forint értékben.

Az 5 millió forintig igényelhető adó-visszatérítési támogatásra több mint 4 ezer kérelmet nyújtottak be, több mint 17 milliárd forint értékben. Rogán sikernek nevezte, hogy 2015 első háromnegyed évéhez képest 2016 ugyanezen időszakában 14 százalékkal több új lakás épült. Elemzők szerint a CSOK-hatás jövőre dobja meg igazán az ingatlanpiacot. A Duna House adatai szerint az év második felében havi tízezer körüli szinten stagnál az országszerte megvalósult ingatlan-adásvételek száma. Az aktuális novemberi adat 7 százalékkal alacsonyabb az egy évvel ezelőtti azonos időszakénál, és hasonló mértékben marad el a két évvel ezelőtti szinttől is.

A Duna House becslése szerint az idei év első 11 hónapjában csaknem 120 ezer ingatlan cserélt gazdát, vagyis a 2015-ös adathoz viszonyítva 4 százalékkal kisebb volt a forgalom. Az elmaradás hátterében az újlakás-piac felfutása állhat, hiszen ezen lakások vásárlói túlnyomó többségében előszerződést kötnek, ezért egyelőre nem láthatók a statisztikákban.

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége szerint a CSOK bevezetésének hatására nő a fizetőképes kereslet a lakásépítésre, elsősorban Budapesten, illetve a vidéki nagyvárosokban. Az év végére várhatóan mintegy 16-17 ezer új lakóingatlan megépítésére kötnek szerződést a cégek.