Emelni kell az építőipar részarányát a GDP-n belül

Az építőipar tavaly 5,7 százalékkal részesedett a bruttó hazai értékből (GDP) – mondta a Világgazdaság kérdésére Regős Gábor, a Századvég makrogazdasági csoportjának vezetője. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) jelentése szerint 2019-ben is ugyanekkora volt az arány, amely a 2016-os 3,6 százalékos érték óta nőtt. A kormány korábbi célja szerint az építőipar GDP-arányos súlyát – Ausztriához hasonlóan – 8 százalékra kell emelni. Ingatlanszakértők gyakran felhívják a figyelmet, hogy a lakásállomány százévenkénti megújításához évente 40 ezer új lakás építésére lenne szükség, ami jelentős, és folyamatos építőipari rendelésállományt feltételezhet. Matheika Zoltánnak, a Kopint-Tárki vezető kutatójának számításai szerint a nominális GDP dinamikájával hasonlóan alakult az építőipar, így a 2019-es 4,9 százalékról tavaly 4,8 százalékra mérséklődött, az építőipar hozzáadott értéke 9,4 százalékkal esett. Ezt a második negyedéves bezuhanás és az iparhoz képest lassúbb kilábalás magyarázza. A szakértő az idén 8-10 százalékos bővülésre számít, a hozzáadott érték megközelítheti a 2019-es szintet.

Az állami támogatások révén az idén a lakásépítések és -felújítások húzhatják az építőipart, de a vállalatok megrendelései visszafogottabbak lehetnek, különösen a koronavírus által jobban érintett szektorokban. Regős Gábor hozzáfűzte: az állami szféra teljesítményét – és különösen az önkormányzati szektorét – az uniós források beérkezésének sebessége határozhatja meg. Matheika Zoltán várakozása szerint a magasépítés lehet az építőipar hajtóereje. Az állami projektek mellett az ipari-logisztikai beruházások és a lakásfelújítások és -építések is erős teljesítményt mutathatnak. Az otthonteremtési támogatások hatása részben áthúzódhat 2022-re. Az irodaépületeknél vegyes képre számít a Kopint-Tárki kutatója, mivel a koronavírus-járvány utáni otthoni munka aránya még nem ismert.

Több tényező vezetett a dráguláshoz

Világszinten nehézségek jelentkeztek az építési vegyi anyagok gyártásához szükséges alapanyagok előállításában, a gyártási problémák nemcsak áremelkedést, hanem ellátási nehézségeket is okoznak – hívta fel a figyelmet az építőipari segédanyagokat gyártó és forgalmazó Mapei Kft. Információi szerint a probléma várhatóan az utolsó negyedévig kitart. A drágulás másik oka az ázsiai piacok fellendülése, valamint a raktárkészletek újjáépítésének és a gazdasági növekedést váró kilátásoknak a keresletet élénkítő hatása. Kedvezőtlen hatásúak voltak az év eleji rendkívül súlyos időjárási viszonyok is az Egyesült Államok déli részén, Texasban, ahol a petrolkémiai ipar koncentrálódik, és amely fontos nyersanyagforrás. Az előjelzések szerint a fennakadások a második és harmadik negyedévben is jelen lesznek. | VG