késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Több időt kérnek kivitelezésre az építkezők
Két évet nyertek a lakásépítők a kormány július végén született döntésével, amely szerint 2022. december 31. helyett 2024. december 31-ig lehet megszerezni a kedvezményes lakásáfára jogosító jogerős építési engedélyeket. A régóta várt és minden piaci szereplő által üdvözölt döntés azonban nem terjedt ki a kivitelezésre és a használatba adásra megszabott határidő meghosszabbítására, amely változatlanul 2026. december 31. maradt.
Vagyis a hajrá enyhült, azok a fejlesztési tervek is előkerülhetnek a fiókból, amelyek engedélyeztetése már reménytelennek tűnt az idő rövidsége miatt.
Az viszont csak ősszel derül majd ki, hogy mennyi új lakásépítési terv születik a meghosszabbított áfakedvezmény hatására.
Fontos lenne azonban a már megszületett intézkedéssel összhangban az építkezők rendelkezésére álló kivitelezési határidő két évvel történő meghosszabbítása, ennek érdekében a VG értesülése szerint az ÉVOSZ a kormányhoz fordult nemrég.
Érvelésük szerint a nagyszámú lakásépítési projekt átfutási ideje négy-öt év, így az ingatlanfejlesztők is tartósan, kiszámíthatóan tudnának lakásfejlesztéseiknél tervezni, ha a használatbavételi határidő 2026. december 31-ről 2028. december végére módosulna.
Ez biztosíthatja a lakásépítések alapos előkészítését, csökkentheti a kivitelezői kapacitások iránti igények ciklikusságát, egyenletesebbé tehetné a piac egészét – érvelnek az építőipari vállalkozók.
A kedvezményes áfával kínált lakások befejezési határidejének meghosszabbításához a döntés adóbevételi vonzata miatt a pénzügyminiszter támogatása elengedhetetlenül szükséges.
Nyomós érv, hogy az építőipar piacán mintegy 20 százalékos részarányt képvisel a lakásépítés és -felújítás. A lakosság részére végzett lakásépítési kivitelezés különösen a mikro- és kisvállalkozások számára teremt munkalehetőséget.
Az új lakások építéséhez 2015-ben hozzákapcsolt 5 százalékos áfa lehetősége számottevő lendületet adott a lakásépítésnek, ami a használati engedélyek számának felfutásában is megmutatkozott.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.