Nagy változtatást hajtott végre az OTP a lakáshiteleknél, mától nem kínál 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzálogkölcsönöket, csak végig fix kamatozással lehet piaci lakáshitelt felvenni. A magas kamatok miatt ezek a konstrukciók váltak a legolcsóbbá a piacon, így a piacvezető lépését más bank is követheti – írja a Bank360.hu.
A lap szerint a hivatalos hirdetményben közzétett változások alapján a módosítás a piaci kamatozású, lakáscélú és a szabad felhasználású jelzálogkölcsönök mellett a kamattámogatott lakáshiteleket is érintik. A változás értelmében piaci kamatozású jelzáloghitelt az OTP mostantól csak a teljes futamidő alatt fix kamattal kínál. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek értékesítését felfüggesztették, ilyeneket már nem lehet igényelni a banknál.
Milliókat spórolhatunk ingatlanvásárláskor egy magyar startup segítségévelA hazai ingatlanhirdetési piacon uralkodó káoszban segít eligazodni az ingyenes mobilalkalmazás, amely nemcsak 29 weboldalt, hanem a Facebookot is figyeli. |
A lépés hátterében az állhat, hogy a szárnyaló kamatok miatt mostanra a végig fix kamatú lakáshitelek váltak a legolcsóbbá a piacon, mivel a 10, de különösen az 5 éves kamatperiódusú kölcsönök induló kamatát a jelenlegi magas kamatok jobban megemelték.
Alacsony kamatok idején ez éppen fordítva volt, aki nagyobb biztonságot akart, és ezért végig fix kamatú kölcsönt választott, annak ezért magasabb törlesztőrészletet kellett vállalnia.
Az elmúlt hónapokban folyamatosan drágultak a lakáshitelek, és az igénylők ebben a helyzetben egyre inkább az olcsóbbá váló, végig fix kamatozású kölcsönöket keresték. Az ötéves kamatperiódusú hitelek közül csak két, állami kamattámogatással kínált jelzáloghitel maradt meg az OTP-nél.
Az OTP új hirdetményében található ugyan már nem értékesített, illetve felfüggesztett kölcsönként jelölt ötéves kamatperiódusú Otthonteremtési Lakáshitel, de ettől nem kell megijednie az ügyfeleknek, a fix 3 százalékos kamatú fogyasztóbarát CSOK-hitel továbbra is elérhető maradt. Az ötéves kamatperiódus ennél a hitelnél arra az esetre vonatkozik, ha a hitelt felvevők nem teljesítik a CSOK feltételeit, ekkor ugyanis ez a kölcsön is piaci kamatozásúvá válik.
Ugyanez igaz a jelenlegi szabályok szerint már csak december 31-ig élő előfinanszírozásához igénybe vehető lakásfelújítási kölcsönre. Ennek is 3 százalék a fix kamata a futamidő végéig, és csak akkor változik a 5 éves periódusú, piaci kamatozású kölcsönné, ha az igénylő nem teljesíti a támogatás feltételeit.
Az OTP változtatásai 2022. október 26-tól érvényesek, vagyis a 2022. október 25-ig befogadott hitelkérelmeket még nem érintik.
