Cikcakkozik az építőipar: mi jöhet az idén?
A vállalati beruházások lesznek a döntők az idei évben – értékelte a Központi Statisztikai Hivatal ma közzétett építőipari adatait Molnár Dániel, a Makronóm Intézet vezető makrogazdasági elemzője.
A KSH gyorsjelentésére reagáltak az elemzők és a piaci szereplők, az idei évben várható változásokra fókuszálva.
Mit lehet várni 2025-ben az építőiparban?
A Makronóm Intézet szakértője ennek kapcsán azt hangsúlyozta:
- kormányzati oldalról jelentős kereslet elsősorban az útépítések terén jelentkezik majd, amely már a szerződés adatokban is megjelenik, miközben
- lakossági oldalról is érdemben fokozódhat az igény lakásépítések és -felújítások végrehajtására, amelyet a kormányzati intézkedések is ösztönöznek mind keresleti, mind kínálati oldalról.
A kérdés, hogy a vállalati oldalon mennyire oldódik majd az óvatosság, mennyire mernek a döntéshozók beruházásokba belevágni.
Habár a Demján Sándor-program elemei támogatják a kkv-szektor fejlesztéseit, a szűk keresztmetszet továbbra is a külső kereslet alakulása jelenti. Javuló kilátások esetén az építőipari rendelések is érdemben felfuthatnak, ami a beszállítókon keresztül a feldolgozóipar több ágában is keresletet generálna.
Kérdés az uniós források sorsa is, amely 2025-ben is nagyban befolyásolja az építőipari keresletet és ezen keresztül a gazdasági teljesítményt – hangsúlyozta Regős Gábor, a Gránit Alapkezelő vezető közgazdásza, rámutatva, hogy szintén kérdés az építőipari árak alakulása. A forint gyengülése itt is nyomot hagy, és az elmúlt években az ágazat mindig infláció fölötti áremeléseket hajtott végre, ez viszont visszafogja a keresletet.
A felemás képet mutató szerződésállomány kapcsán Regős Gábor kiemelte, hogy
az új szerződések volumenének 51,1 százalékos visszaesése a nagyon magas bázisidőszaki értékből ered, a mostani adat a korábbi évekhez viszonyítva nem tekinthető alacsonynak.
Az idei évben az építőipar teljesítménye várhatóan pozitívan járulhat hozzá a növekedéshez, amiet az állami beruházások mellett segíthet a 21 pontos akcióterv több eleme is.
Vannak biztató jelek is
„Bár a KSH ma megjelent építőipari adataiból a kis súly miatt ez nem látszik, van a magyar építőiparnak olyan szegmense, ahol néhány hónapja biztató adatok rajzolódnak ki az építőanyag forgalomból” – mondta Juhász Attila, az Újház Zrt. és az ÉVOSZ Építőanyag-kereskedelmi Tagozatának elnöke.
Konkrétan az új építésű családi házakról és a kisebb méretű társasházak építéséről van szó, ezek nem jelentenek komoly volument a magyar építőiparban, de egy igen széles mikro-, kis és középvállalkozói körnek adnak munkát.
A fellendülést itt mutatja, hogy az építőanyagok kiskereskedelmi fogalmán belül az új épületek kezdéséhez szükséges szerkezetépítési áruk forgalma mennyiségi alapon 25,5 százalékkal nőtt tavaly az előző évhez képest. Decemberben a falazóanyagok forgalma pedig már 58,7 százalékkal volt nagyobb, mint 2023 decemberében, és ez főként a társasház építéseknek köszönhető.
A magyar lakosság a beruházási döntéseiben rendkívül érzékeny a különböző támogatási programokra,
ezt mutatják a hőszigetelő anyagok forgalmában mutatkozó különbségek:
- a szálas anyagok forgalmát 23 százalékkal megnövelték az ingyenes födémszigetelési programok, miközben
- a homlokzati szigetelésben használt habok kereslete csupán 2 százalékkal emelkedett.
A tavaly startolt programok és a 2025-ben induló otthonfelújítási program, illetőleg a lakásvásárlásra és -felújításra megnyitott források (nyugdíjpénztári megtakarítás, vidéki otthonfelújítás, SZÉP-kártya stb.) miatt 2025 második felében a lakásépítési, -bővítési és -korszerűsítési piacon érdemi felfutásra számíthatnak a piaci szereplők.
Milyen lehetőségekkel számolhatnak az idén lakásfelújításba kezdők?
Napokon belül felfüggesztik az eddigi támogatási programot, és január 20-tól jön az új, érdemes sorra venni tehát, hogy milyen lehetőségekkel számolhat, aki most akar lakásfelújításba kezdeni. Szekértői prognózisok szerint több lakás korszerűsítésére és felújítására kerülhet sor 2025-ben, mint valaha.
Ruff Bálint a valaha volt legnagyobb átvilágítást jelentette be – kiderült, mikor kezdi el a munkát a Nemzeti Vagyonvisszaszerzési Hivatal
Be sem ült a székbe, máris temeti a projektet: Vitézy Dávid szerint az életben nem fognak 200-zal száguldani a vonatok a Budapest–Belgrádon
