késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Otthon Start Program: Panyi Miklós szerint új időszámítás kezdődik a fiatalok számára – háromszázalékos hitellel támogatják a saját lakás vásárlását
A magyar fiatalok jelentős része ma még albérletben él, vagy a szülői házban lakik, miközben a saját otthon megszerzése sokak számára elérhetetlennek tűnik. Ezen változtatna az Otthon Start Program, amelynek keretében a 18–40 éves korosztály kedvezményes, 3 százalékos kamatozású lakáshitellel vághat bele első lakása vagy háza megvásárlásába – nyilatkozta Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a Mandinernek. Hozzátette: a 10 százalékos minimális önerő és a fix kamat európai összevetésben is rendkívül kedvező feltételeket jelent.
A program újdonsága, hogy – a korábbi támogatásokkal ellentétben – nem szükséges házasság vagy gyermekvállalás a hitelhez. Nincs életkori korlát sem, bár a célcsoport elsősorban a fiatal felnőttek.
A konstrukció akár 25 éves futamidőre is elérhető, és az államtitkár szerint ilyen kedvező, végig fix kamatozású lakáshitel még nem volt elérhető Magyarországon.
A cél egyértelmű: növelni azoknak az arányát, akik saját tulajdonú ingatlanban élnek. Miközben a 40 év felettiek körében ez az arány eléri a 80 százalékot, a 18–40 éveseknek csupán a kétötödük mondhatja el ugyanezt. Az Otthon Start Program ezt a különbséget szeretné mérsékelni.
Van még a kedvezményes hitelből azoknak is, akik kimaradnának az Otthon Start Programból
Aki valamilyen oknál fogva nem felelne meg az Otthon Start Program feltételeinek, az egy másik kedvezményes hitelből is finanszírozhatja az első lakását. Míg az Otthon Start-konstrukció szeptembertől elérhető, addig az 5 százalékos kamatplafonos lakáshitelt 2025. április 1. és október 31. között kínálják az önkéntes vállaláshoz csatlakozó bankok.
Panyi Miklós hangsúlyozta, hogy a 3 százalékos hitel révén a havi törlesztőrészletek sok esetben alacsonyabbak lesznek, mint egy hasonló lakás bérleti díja. A program megalkotásakor az egyszerűségre is figyeltek: a feltételek és az igénylési folyamat könnyen áttekinthető, nem bonyolítják szigorú családi státuszhoz kötött kritériumok. Fontos ugyanakkor, hogy a bankok hitelképességi vizsgálatot végeznek, és elvárás a megfelelő jövedelem, valamint legalább kétéves társadalombiztosítási jogviszony.
A program összekapcsolható a CSOK Plusszal, így azok a fiatalok, akik családalapításon gondolkodnak, további kedvezményeket is igénybe vehetnek.
Az Otthon Start Program a piacra is hatással lesz
A program nemcsak a fiatalok lakhatását segítheti, hanem élénkítheti az ingatlanpiacot is. Az államtitkár szerint a program bevezetése nem okoz torzulásokat: az árkorlátokat tudatosan alakították ki annak érdekében, hogy ne generáljanak újabb ingatlanár-emelkedési hullámot. Jelenleg mintegy 140 ezer eladó lakás szerepel az ingatlanhirdetési portálokon, ezek közül körülbelül százezer felel meg a program kritériumainak.
A program akár ötvenezer új lakás építését is előmozdíthatja az elkövetkező években, és új, tízezres nagyságrendű vevői réteget hozhat be a piacra. A saját ingatlan nemcsak anyagi biztonságot, de hosszú távú tervezhetőséget is ad a fiataloknak, ezáltal a külföldi munkavállalás vonzereje is csökkenhet – tette hozzá Panyi Miklós.
Otthon Start: lesz idő felkészülni a kedvezményes hiteligénylésre – itt vannak a részletek
Időkorlát nélkül lesz elérhető a kedvezményes lakáshitel. Az Otthon Start Program jelentős hatással lehet az ingatlanpiacra.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.