Nagy érdeklődés a cseh és a szlovák áruházakra

Tavaly jelentősen növekedett és az idei első negyedévben sem lankadt a befektetői érdeklődés a cseh és a szlovák kereskedelmi ingatlanok iránt. Az UniCredit Bank Austria kimutatása szerint Csehországban 2016-ban az előző évihez képest egymilliárd euróval 2,7 milliárd euróra emelkedett a kereskedelmi ingatlanokba fektetett összeg, Szlovákiában pedig a duplájára, 850 millió euróra nőtt.

„Tavaly elsősorban külföldi befektetők, leginkább az ázsiai térségből származók érdeklődtek csehországi és szlovákiai ingatlanok iránt, de a németek is magas arányban képviseltették magukat” – mondta Karla Schestauber, az UniCredit Bank Austria ingatlanpiaci szakértője. A befektetéseknek mindössze harminc százaléka származott belföldiektől.

Csehországban az idei első negyedévben az ingatlanbefektetések összértéke már elérte az 1,4 milliárd eurót. Az ingatlanbefektetések hozama mindkét országban kissé magasabb ugyan, mint Ausztriában, de ugyanúgy enyhén csökkenő tendenciát mutat. Csehországban az irodahelyiség-befektetések hozama 4,9 százalék körül van, a bevásárlóközpontoké 5 százalék, az ipari és logisztikai létesítményeké pedig 6,5 százalék. Szlovákiában az irodahelyiségek hozama 6,75 százalék, a bevásárlóközpontoké 5,75 százalék, az ipari-logisztikai létesítményeké pedig 7,50 százalék. Autóiparának köszönhetően mindkét ország kedvelt logisztikai központ a kelet-közép-európai térségben, de például az Amazon is Prága közelébe telepítette egész Európát kiszolgáló logisztikai elosztó közponját.