BÉT logóÁrfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok

Pezsegnek az agglomerációk

Kiemelkedő mértékben, 28 százalékkal emelkedett tavaly a Pest megyei lakóingatlan-tranzakciók száma, miközben Budapesten 4,2 százalékkal visszaesett a forgalom, ami azt mutatja, hogy ismét felfedezték a vásárlók a fővárosi agglomerációt. Az Otthon Centrum (OC) elemezése szerint Budapest lakáspiaca több részre szakadt: míg a budai kerületekben és a belvárosban 5-15 százalékos visszaesést jegyeztek fel, addig a külső pesti kerületek többségében és a II. kerület külső részein 5-10, a XII. kerületben pedig 20 százalékkal több ingatlan cserélt gazdát 2016-ban, mint egy évvel korábban.

Országszerte 146 ezer lakáspiaci adásvétel zajlott le, ami átlagosan 9 százalékos növekedés. A fővároson kívül minden megyében nőtt a tranzakciók száma, különböző volumenben. A korábban rendkívül pangó piacokon – a nagyon alacsony bázis miatt – kimagasló emelkedés volt, így Nógrád megyében 39, Hevesben 32, Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében pedig 29 százalékkal ugrott meg a forgalom.

Érdekesség, hogy a fővárosi agglomerációhoz hasonlóan minden régióközpontban jellemző, hogy a nagyvárosok vonzáskörzetét felfedezték a vevők, de – mint az OC kutatása kiemeli – a kiugrás mértéke elmarad a fővárosétól. A legnagyobb ütemben a Székesfehérvár környéki eladások száma emelkedett, méghozzá 2015-höz képest közel 40 százalékkal. Egyedül a győri agglomerációban nem történt érdemi változás, ám a többi nagyváros környékén 30-34 százalék közötti növekedést mutattak a tranzakciók. Ez Debrecenben ezret meghaladó, a nagyobb agglomerációkban 600, a kisebbekben 400 lakás lezárt adásvételét jelenti éves szinten. A megemelkedett bázisszámok miatt idén már kisebb bővülésre van esély a nagyvárosi agglomerációkban, viszont Dunakeszi és Szigetszentmiklós lakáspiacán, valamint a gödöllői és a ceglédi járásokban az ingatlanközvetítők reálisnak látnak 10 százalék fölötti növekedést is. Országosan mindeközben további, de már lassuló, várhatóan 150 ezer ingatlan adásvételét várja az OC.

Címoldalról ajánljuk

Tovább a címoldalra

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.