Kiemelkedő mértékben, 28 százalékkal emelkedett tavaly a Pest megyei lakóingatlan-tranzakciók száma, miközben Budapesten 4,2 százalékkal visszaesett a forgalom, ami azt mutatja, hogy ismét felfedezték a vásárlók a fővárosi agglomerációt. Az Otthon Centrum (OC) elemezése szerint Budapest lakáspiaca több részre szakadt: míg a budai kerületekben és a belvárosban 5-15 százalékos visszaesést jegyeztek fel, addig a külső pesti kerületek többségében és a II. kerület külső részein 5-10, a XII. kerületben pedig 20 százalékkal több ingatlan cserélt gazdát 2016-ban, mint egy évvel korábban.
Országszerte 146 ezer lakáspiaci adásvétel zajlott le, ami átlagosan 9 százalékos növekedés. A fővároson kívül minden megyében nőtt a tranzakciók száma, különböző volumenben. A korábban rendkívül pangó piacokon – a nagyon alacsony bázis miatt – kimagasló emelkedés volt, így Nógrád megyében 39, Hevesben 32, Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében pedig 29 százalékkal ugrott meg a forgalom.
Érdekesség, hogy a fővárosi agglomerációhoz hasonlóan minden régióközpontban jellemző, hogy a nagyvárosok vonzáskörzetét felfedezték a vevők, de – mint az OC kutatása kiemeli – a kiugrás mértéke elmarad a fővárosétól. A legnagyobb ütemben a Székesfehérvár környéki eladások száma emelkedett, méghozzá 2015-höz képest közel 40 százalékkal. Egyedül a győri agglomerációban nem történt érdemi változás, ám a többi nagyváros környékén 30-34 százalék közötti növekedést mutattak a tranzakciók. Ez Debrecenben ezret meghaladó, a nagyobb agglomerációkban 600, a kisebbekben 400 lakás lezárt adásvételét jelenti éves szinten. A megemelkedett bázisszámok miatt idén már kisebb bővülésre van esély a nagyvárosi agglomerációkban, viszont Dunakeszi és Szigetszentmiklós lakáspiacán, valamint a gödöllői és a ceglédi járásokban az ingatlanközvetítők reálisnak látnak 10 százalék fölötti növekedést is. Országosan mindeközben további, de már lassuló, várhatóan 150 ezer ingatlan adásvételét várja az OC.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.