Duna House: felpezsdült a hazai lakáspiac

Májusban 8400 ingatlan cserélhetett gazdát a Duna House (DH) országos tranzakciószám-becslése szerint. A tegnap megjelent összeállításukból kiderül, hogy a múlt havi érték csaknem 38 százalékos zuhanás a 2019-es szinthez képest. A cég szerint a hazai lakáspiac áprilisban juthatott a mélypontjára, akkor hatezer alatt maradt a lakásadásvételek száma. Ehhez képest a májusi érték már 35 százalékos emelkedés. A koronavírus-járvány megjelenése óta az ingatlan- és hitelközvetítő vállalat heti bontásban is részletezi az adatait, amelyekből értékelésük szerint mostanra egy fokozatosan visszazáró tendencia olvasható ki. Május utolsó heteiben a tranzakciós adatokban már csak 22–31 százalékos volt az elmaradás a tavalyi év hasonló időszakához képest. A DH elemzésében megjegyezte, hogy a társadalmi kapcsolattartást korlátozó intézkedések feloldásának köszönhetően egyre több a vevő a lakáspiacon, és egyre aktívabbak.

A DH bevételei szempontjából növekvő súlyú hitelpiacon viszont a járványhelyzet még csak most fejti ki a negatív hatását. Májusban a DH előrejelzése szerint 63–73 milliárd forint közötti jelzáloghitelt folyósíthattak a hitelintézetek, ez 15–27 százalék közötti visszaesés lehet, hiszen 2019 májusában meghaladta a 86 milliárd forintot a kihelyezett jelzáloghitelek állománya. Az ingatlanközvetítő társaság május végén adta közre első negyedéves üzleti beszámolóját, amelyben – a koronavírus-járvány negatív hazai gazdasági hatása dacára – csoportszinten kiemelkedő teljesítményt mutatott ki. Az év első három hónapját 2,46 milliárd forint nettó árbevétellel zárták, ez több mint harmadával magasabb az egy évvel korábbinál. Emellett a cég 265 millió forintos, vagyis a 2019-es első negyedévinél százmillió forinttal magasabb adózott eredményt ért el.