Egymilliárd dollár Kanizsán

A több vállalattal felvonuló olasz befektetők nem csupán a gyártásuk egy részét akarják áthelyezni, hanem hídfőállást kerestek a Trieszt--Kijev nemzetközi útvonalon. Hiába ajánlotta magát például Budapest vagy Székesfehérvár, a Trieszthez és Rijekához egyaránt közel lévő, s Olaszországból és Horvátországból valószínűleg hamarosan autópályán is elérhető Nagykanizsa volt az egyetlen jelöltjük -. mondta lapunknak az olasz igazgató a dél-franciaországi városban rendezett fórumon, ahol ez volt az egyetlen új, nagyszabású magyarországi terv.
A helyi ipari parknak már van egy nagy lakója, a GE Lighting, amely több ezer embert foglalkoztat. Az ambiciózus tervek szerint azonban már ősztől megindulnak a munkagépek, s két-három év alatt egy csaknem egymilliárd dollár értékű ingatlanfejlesztés valósul meg a GE üzeme körül. Ez az összeg csak a telek és az építkezés árát foglalja magában, ám szakértők szerint a betelepülő cégek legalább ekkora, de inkább ennél kétszer nagyobb értékű gépsorokat hoznak. Arról nem is beszélve, hogy további fejlesztéseket generálnak.
Az építkezés pontos idejét azért nem tudják meghatározni, mert két laktanyaépület sorsa még nem rendeződött. Az ÁPV Rt., mint fő tulajdonos ugyanis késlekedik eldönteni: eladja-e az önkormányzatnak az ingatlant, vagy apportként bevigye az olaszokkal kialakítandó vállalkozásba. Értesülésünk szerint az ügy már kormányülésen is szóba került, és ott támogatták a projektet.
Az egykori szovjet katonai objektumokat is magában foglaló és a fejlesztésbe bevont terület 950 ezer négyzetméter. Ennek háromnegyedét ipari hasznosításra ajánlották fel, s már meg is kezdték a tárgyalásokat olasz, német és amerikai nagyvállalatokkal. A terület egynegyedén logisztikai bázist építenek ki az olasz befektetők. Utóbbiban teljes vámszolgálat, kamiontelep, konténerterminál és irodaépületek is lesznek. A GE-gyártól keletre található területen egy szállodát, egy konferencia-központot, egy ellátóbázist, továbbá egy szórakoztató és szabadidőközpontot húznak fel, s lesz több tucat üzlet és néhány szupermarket is.
Sólyom Gábor, a Redilco magyarországi vezérképviselője szerint a 3M nevű multinacionális szoftvergyártó, az Olaszországban az első tíz építőipari cég között lévő Moretti-csoport, továbbá az előre gyártott építőelemeket készítő és tavaly 300-400 millió eurós forgalmat lebonyolító RDB vállalat, illetve a Snaidero nevű, szintén olasz bútorgyártó már biztosan jelen lesz az ipari parkban. Előzetes tárgyalásokat folytattak továbbá az Accor szállodalánccal és Silvio Berlusconi építőipari vállalatával, az Edilnord céggel, illetve amerikai, német és osztrák termelő- és logisztikai vállalatokkal is.
Orazio Macheroni a finanszírozásra vonatkozó kérdésünkre azt felelte: a Redilco ingatlanfejlesztő cége, a COGE által vezetett olasz vállalatok akár saját forrásból is készek fedezni a költségeket. Ám amint meghirdették Olaszországban és Ausztriában a projektet, több olasz és osztrák pénzintézet jelezte, hogy beszállna a pénzügyi tranzakciókba, ha erre mégis szükség lesz. Értesülésünk szerint támogatja a projektet a külföldi befektetéseket irányító Simest is, amely 25 százalék erejéig kész pénzzel is beszállni.
A dél-zalai város életét teljesen megváltoztatja a Cannes-ban vázolt projekt. Tüttő István polgármester arra számít, hogy a közelben majdan elfutó M7-es autópálya szemközti oldalát is felfedezik a későbbi befektetők. Az sem érdektelen, hogy a várhatóan több ezer új munkahelyet betöltő szakemberek milyen körülmények között lakhatnak és milyen szolgáltatásokat vehetnek igénybe.
Máris tudható például, hogy több lakóövezetet kell kialakítani, illetve fejleszteni kell a már meglévő, közeli területeket. Az ingatlanárak folyamatosan felfelé kúsznak. Az ipari telkeket ugyan még 1000-1500 forintért adják négyzetméterenként, de ha befejeződik a most induló projekt, ez az ár három-ötször ekkora is lehet.