Bérlői roham a Szeged Plazában
Az induláskor magasnak tűnő bérleti díjak korrekciója után az üzemeltető társaságnak sikerült elérnie, hogy az eredeti bérlők 70 százaléka tartósan az épületben maradjon. A Szeged Plazát megéri üzemeltetni, a költségek megtérülnek - mondta Jámbori Sándor, a Plaza Centers Magyarország Kft. által működtetett Szeged Plaza igazgatója.
Az ügyvezető szerint a keresletélénkülés oka az is, hogy az elmúlt években jelentősen nőttek Szeged belvárosában az üzlethelyiségek bérleti díjai, s ma már néhány esetben felülmúlják a plaza díjtételeit. A Kárász utca üzlethelyiségeinek többsége az önkormányzat tulajdonában van, az ingatlankezelő vállalat a felújított belvárosi üzletek bérleti díját jelentősen megemelte. A többnyire al-albérleményként kiadott üzlethelyiségek négyzetméterenkénti árai a frekventált helyeken ma már elérik a 40 eurót. Ingatlanközvetítők szerint ma a szegedi belváros meglehetősen drága, több bérlő döntött az utóbbi hónapokban úgy: kiköltözik a Kárász utcából. A valamikor klaszszikus bevásárlóutca és környéke lassan a bankoké és telefontársaságoké lesz. Több bérlő szerint a Kárász utcai bérleti díjak elérték a felső határt, a további emelés az üzleti élet jelentős visszaesését vonná maga után.
A Szeged Plaza forgalma jelentősen megnőtt az elmúlt időszakban. A vásárlók a tartós fogyasztási cikkek, a vendéglátó- és szórakoztatóipari szolgáltatások miatt keresik fel a bevásárlóközpontot. A multiplex mozi forgalmában is számottevő élénkülés tapasztalható. A jugoszláv és a román bevásárlóturisták közül egyre többen keresik fel a plazát, főleg a szerencsejáték- és a vendéglátóipar szolgáltatásait veszik igénybe. A plaza számára várhatóan konkurenciát jelent majd a júniusban megnyíló Millennium hajó, a Tiszán létesített szórakoztató centrum.
Rákóczi Gabriella
