Milliárdos projektekben az Engel

Augusztus elején indítja a fővárosi Juharliget lakópark építését az izraeli Engel csoport - tudtuk meg Lior Haraitól, a társaság magyarországi ügyvezető igazgatójától. A Budapest IV. kerületében megvalósuló lakópark 30 ezer négyzetméteres telkén 273 lakás épül, a 40-től egészen a 130 négyzetméteresig, valamint sorházak is helyet kapnak a területen. A beruházás teljes költsége 4,5 milliárd forint, amely projektet egyrészt saját forrásból, továbbá banki finanszírozással valósítja meg az Engel Group. Az építkezés mintegy két év alatt fejeződik be.

A Nasdaqhoz tartozó, az amerikai tőzsdén jegyzett, világszerte összesen 2 milliárd dollár forgalmat bonyolító Engel Group többféle ingatlanbefektetéssel is foglalkozik Magyarországon. A hazánkban két éve - de a kelet-közép-

európai térségben Lengyelországban és Csehországban is - jelen lévő társaság több bérbe adott ingatlant vásárolt Budapesten. Ezek közé tartozik többek között egy Klapka utcai ingatlan, amelyet a Wallis Rt. bérel, valamint a XIII. kerületi Visegrádi utcában egy irodaház, melyet a Belügyminisztérium bérel. Mindezen kívül a logisztika területén is jelen van a vállalkozás, Törökbálinton egy 32 ezer négyzetméteres raktár tulajdonosa a cég, amelyet bérbe ad.

A cég másik ingatlanberuházása Budapesten a III. kerületben, a Nagyszombat utcában megvalósuló luxuslakópark. Itt jelenleg 24 ezer négyzetméter összalapterületen állnak ingatlanok, ezek bontása után összesen 60 ezer négyzetméter alapterületen épülnek luxuslakások, várhatóan a jövő év elejétől.

Győrben a Rába Rt.-vel kezdett közös ingatlanprojektbe az Engel Group. A győri társaság régi, a belvároshoz közeli, valamint a Duna szomszédságában fekvő 45 hektáros területén létesít a tervek szerint 5 ezer lakást mintegy 8-10 év alatt az izraeli befektető. E területen még várhatóan irodák és bevásárlóközpon-tok is lesznek. Az ingatlanprojekt együttműködési megállapodását a közelmúltban írták alá az Engel Group és a Rába Rt. vezetői.

Győrben e program tervezési fázisa most indult, s az építési munkák várhatóan 2004-ben kezdődhetnek. A két fél között született megállapodás értelmében a Rába az értékesített ingatlanok árbevételéből részesedik majd, ugyanakkor egy alsó, négyzetméterenként 10 ezer forintos limitárat is meghatároztak a társaság részére.

Az Engel Group további beruházási lehetőségeket keres bérbe adott ingatlanok, illetve lakópark építésére alkalmas telkek megvételére.