Varsó és Prága még olcsóbb
A legdrágább irodák továbbra is London West End városrészében találhatók, ahol az éves bérleti költség 1400 euró négyzetméterenként - közölte a CB Richard Ellis ingatlan-tanácsadó cég. Budapest a 60. helyen szerepel a listán, az éves átlagos bérleti költség 265 euró négyzetméterenként. Közép- és Kelet-Európában a bérleti díjak rangsorában Budapestet a 26. helyen lévő Varsó, a 47. helyet elfoglaló Prága, illetve a 49. helyre rangsorolt Bécs előzi meg.
A CB Richard Ellis felmérésében öt kontinens 158 irodának otthont adó városrésze szerepel. A felmérés második helyén ugyancsak londoni városrész, a City szerepel, ahol az éves bérleti költség 1089 euró. Harmadik helyen Tokió belváros központja szerepelt 1076 euró éves bérleti díjjal. A felmérés megállapítja, hogy Közép- és Kelet-Európában az ingatlanköltségek valamelyest emelkedtek. Budapest a tavalyi 65. helyről a 60. helyre lépett elő.
Több irodapiaci szakember is megerősítette lapunknak, hogy az elmúlt négy-hat hónapban ismét kissé javult az irodák kihasználtsága, mivel csak lassabban fejeződnek be az új projektek, így lassabban növekszik a kínált összmennyiség. Ráadásul az uniós csatlakozás közeledtével egyre több nyugat-európai és tengerentúli vállalat jelenik meg Magyarországon potenciális irodabérlőként. Most még csak feltérképezik a lehetőségeket, ám néhány hónapon belül bizonyosan lekötnek kisebb-nagyobb területeket a néhány éve épített vagy mostanában átadandó bérirodaházakban.
A Közép- és Kelet-Európai Befektetői Piaci Index Tájékoztató megállapítása szerint a térségben végbement befektetési ügyletek többsége irodákkal volt kapcsolatos, míg a második helyen a kiskereskedelmi, a 3. helyen pedig az ipari ingatlanok állnak.
