Fotex-milliárdok a Sugárra
Az előzetes tervek szerint október 15-re készül el az Örs vezér téri "ős-bevásárlóközpont", a Sugár felújításának első szakasza. Az összességében több milliárd forintba kerülő komplex rekonstrukció nemcsak azért vált mára különösen időszerűvé, mert ilyen léptékű munka egyébként sosem folyt a negyedszázados épületben, hanem azért is, mert a szomszédságban létesült a meglehetősen nagy vásárlótömeget vonzó Árkád üzletház.
Az átalakítások nyomán komoly változások lesznek a Sugár üzletközpont boltkínálatában. Az első emeleten megszűnt 1300 négyzetméteres Szivárvány áruház helyén amolyan piacteret alakítanak ki, ahol kisebb üzletek és pavilonok lesznek. Ezekkel együtt mintegy 70 üzlet várja a vásárlókat - mondta lapunknak Kárpáti Zsuzsa, a Sugár Üzletközpont Egyesülés igazgatója.
A felújítási munka az első szakasz októberi átadását követően hamarosan folytatódik a második szinten is. Ennek átalakítása révén a most 15 ezer négyzetméteres eladóterű Sugár 3-4 ezer négyzetméterrel bővül. A tervek szerint a második emelet elsősorban szórakoztatófunkciókat fog ellátni, vagyis szó van moziról, étteremudvarról, fitnesz-stúdióról.
Emellett a teheralagút-rendszerű pincében lévő raktárak helyén 150 gépkocsi számára alakítanak ki mélygarázst mintegy hétezer négyzetméteren. A munkálatok harmadik fázisa pedig az épület külsejének modernizálása lesz.
A több mint két évtizedes reklám szerint "Csak egy ugrás a Sugár". Szakértők szerint a belvárostól negyedóra alatt elérhető, jelentős közlekedési csomópontban fekvő üzletközpontnak éppen ebben rejlik a titka. Ezért látott fantáziát megvásárlásában a korábbi 37 százalékos tulajdonrészét tavaly november óta 100 százalékra emelő Fotex csoport, amely a hozzá tartozó Keravill-üzlet forgalmán mondhatni első kézből mérte le: a Sugár látogatottságával a későbbiekben sem lehet baj.
Pedig a Kerepesi út másik oldalán épült Árkád üzletközpont két és fél évvel ezelőtti nyitását megérezte a Sugár, ha a korábbi plazaláz, illetve a hipermarketnyitások hidegen is hagyták.
Az 1980-ban átadott Sugár monopolhelyzetben volt 1997-ig, az üzletközpont-építések beindulásáig. A 42 ezer négyzetméteres, 26 milliárd forintba került Árkád nyitása ugyan némileg visszavetette a látogatottságot, ám fél év alatt stabilizálódott a helyzet. Mindez annak köszönhető - mondta Kárpáti Zsuzsa -, hogy amúgy is nagy az Örs vezér tere átmenő forgalma, másrészt a tér a vásárolni szándékozók célterülete is lett. A kibővített IKEA, az Árkád és a Sugár együttese külön bevásárlóforgalmat generál. Ezért - hangsúlyozza Kárpáti Zsuzsa - az üzletházban a bérleti díjakkal nem kell lemenni a piaci szint alá.
