Budapest szállodái az élvonalban
Düsseldorf szállodái mellett Moszkva, Prága és Budapest kereskedelmi szálláshelyein nőtt legdinamikusabb az egy szobára átlagosan jutó bevétel 2004-ben - derül ki a Jones Lang LaSalle globális ingatlanközvetítő és -tanácsadó cég most közzétett európai tanulmányából. Az anyag szerint a magyar fővárosban tavaly 5,7 millió vendégéjszakát töltöttek el a szállodákban, ez a korábbi évhez képest 9,8 százalékos emelkedést jelentett. A külföldiek keresletnövekedése 14,8 százalék volt, az összes vendégéjszaka 88 százalékát e körnek értékesítették. Budapesten a hotelekben az egy szobára átlagosan jutó bevételek 12,9 százalékkal emelkedtek.
A kétéves visszaesés után 2004-ben számos európai városban nőttek a szállodákban az egy szobára átlagosan jutó bevételek. A legjobb teljesítményt Düsseldorfban és Prágában pordukálták, ahol 27,5 és 18 százalékos bővülést regisztráltak az előző évhez képest. Akadtak azonban olyan népszerű célpontok, mint például Barcelona, Madrid vagy éppen Varsó, ahol viszont a túlkínálat miatt tíz- és hatszázalékos csökkentést kellett elkönyvelni.
Az elemzés szerint összességében optimisták lehetnek a hoteltulajdonosok az európai piacon a következő évekre nézve. Jelzik azonban azt is, hogy a fejlődés üteme nagyban függ majd a helyi kereslet és a kínálat alakulásától. A szállodai üzlet fellendülését látva a befektetők újra egyre élénkebben érdeklődnek a hotelek iránt. Ezt mutatja az is, hogy 2005 első negyedévében 5,9 milliárd eurót fektettek az európai szállodaiparba. Az anyag szerint a legjelentősebb tranzakció az InterContinental nevéhez kötődik, amely 73 hotelt értékesített az LRG Acqusition Limitednek másfél milliárd euró értékben. A tanulmány szerint 2005-ben ismét rekordot érhet el a szállodai befektetések piaca, kalkulációik alapján ennek volumene ugyanis elérheti az eddigi legmagasabb, 9,2 milliárd eurós összeget.
A turizmus világszinten jó eredményt ért el tavaly. Igaz, hároméves távlatban Európa piaci részesedése 2004-re például három százalékkal, 54-re zsugorodott. Az öreg földrész egyes régióit tekintve - a Turisztikai Világszervezet adatai szerint - Kelet-Közép-Európa produkálta a legjobb eredményt tavaly, ide ugyanis nyolc százalékkal több turista érkezett, mint egy évvel korábban. Ezt követte hétszázalékos bővüléssel az észak-európai régió. A várakozások szerint Európa középső része lehet a növekedés motorja a jövőben is. A leglátogatottabb országok továbbra is Francia-, Spanyol- és Olaszország.
Világszinten 760 millióan keltek útra, ez tíz százalékkal haladta meg a 2003-as évit. A legjobban Ázsia és a Közel-Kelet szerepelt, előbbi esetében 29, utóbbinál húszszázalékos fellendülést mértek.
