Lendületes építkezés Fehérváron
Székesfehérváron nem lassult le a piac annyira, mint sok más magyarországi vidéki nagyvárosban. Még a történelmi belvárosban is akad mostanában elkészült beruházás, igaz, nem lakásról van szó, hanem az Alba Plazával szemközti, a városban már második Tesco áruházról és az ugyanabban a tömbben létesített, szintén hatalmas Media Markt elektronikai üzletről.
A bevezető útvonalak mentén láncra fűzve jöttek létre a nagy szakáruházak, autószalonok és egyéb szolgáltató egységek. Néhány kisebb irodaházat is felhúztak az elmúlt egy-két évben, de a sor, úgy tűnik, nem nagyon akar megszakadni. Augusztus végén továbbiak átadását tervezték. Szembetűnő pangás volt ugyanakkor az egykori Skála áruházban és környékén, miközben a tőszomszédságában, a volt szállodánál daruk dolgoztak: az átalakítás nyomán irodák és üzletek is helyet kapnak a sokemeletes épületben.
A kereskedelem ugrásszerű fejlődését egyelőre nem követte a háttérágazatok, mint például a raktár- és logisztikai piac bővülése. Az egyéb ipari termelőüzemeknek helyet adó ipari parki fejlesztések ugyanakkor folytatódtak. Figyelemre méltó, hogy néhány környező település határában, mint például Pákozdon több ezer négyzetméteres csarnokok nőttek ki a földből. Pákozdon, az említett dűlő mellett, illetve a megyeszékhelyre Pákozd felől bevezető út mentén lakóövezetek kialakítást kezdték meg: ezek nyitott lakóparkok lesznek nagy családi házakkal és viszonylag méretes, 250-400 négyzetméteres telkekkel. Augusztus végén a csatornázást végezték, és befejezték a villany és víz odavezetését.
A lakáspiac ezzel együtt már nem olyan ütemben növekszik, mint tavaly, amikor hétszáz otthont adtak át a városban. Néhány jelentősebb (átlagosan 24-48 lakásos) társasház építkezése azonban még most is zajlik, egy pedig az ősszel kezdődik a Budai úton. Fehérváron - a fővárosi irányzattal ellentétesen - nagyobb a kereslet a használt, átlagosan 50-60 négyzetméteres panellakások iránt. A megyei jogú városokban - így Fehérváron is - nemhogy csökkenne, hanem növekszik a megépített lakások átlagos mérete: tavaly például 86 négyzetméteres volt ez a mutató, az idén már 91. Vagyis aki teheti, biztos nem "kis lukakat" hoz létre saját telkén, továbbá az is megfigyelhető, hogy a sokemeletes társasházakban is kissé emelkedik a méret.
Az idén új elem a Fejér megyei központban, hogy az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlankezelő cég, a Széphő Rt. lakásépítésbe fogott. Több telket vásárolt a társaság, majd önálló kft.-vé szervezte az építőipari üzletágat. Jelenleg három társasházat építenek saját beruházásban, a 140 millió forintba került 12 lakásos negyediket pedig a nyár közepén adták át az Almássy lakótelepen.
Fejér megye más településein főleg üdülőberuházások, illetve kisebb ipari célú építkezések zajlanak. Mór határában több elektronikai és autóipari közepes beszállító telepedett meg, ezek két új csarnokot húztak fel. Agárdon az Alterra Éptőipari Kft. nettó 4,175 milliárd forintos közműfejlesztési üzletet nyert el, ott bővíti a szennyvíztisztító-kapacitást, közvetve felértékelve a helyi ingatlanokat. Az agárdi beruházás után várhatóan 2007-től Gárdonyban, Pázmándon, Dinnyésen, Kápolnásnyéken, Sukorón és Nadapon is teljessé válik a csatornahálózat.
